位于东莞凤岗镇雁田村的两块共计有2.7万平方米的商住用地，近日已正式公开挂牌出让。据悉，该两宗地块捆绑一起出让，起始价为5815万元，挂牌时间为10月19日至11月3日。

两地块容积率均为2.8

　　据了解，这次出让的两宗凤岗镇雁田村地块，编号分别为2009G036和2009G037，由用地面积分别为17372平方米和10172平方米的两地块组成，土地用途都是商住，出让年限为70年和40年。两地块的容积率都是2.8，要求建筑密度不得超过35％。捆绑的整体起始价为5815万元，每次叫价增幅为50万元。

　　两宗地块的开发建设工期均为3年。宗地建设项目要求在2011年8月3日前开工，在2013年8月3日前竣工。

参与竞买须交1000万保证金

　　据悉，这两宗地块周围基础设施已经达到了三通，即通水、通电和通路。两宗地块均已平整，按土地现状捆绑出让。然而，地块内仍保留一组通讯电线，需保留至今年12月。地块成交后9个月内，由凤岗镇政府将出让宗地按土地现状交付给竞得者使用。

　　市土地交易中心表示，两宗地块的竞买保证金设定为人民币1000万元。地块的成交地价款付款期为9个月，即签订《成交确认书》后9个月内一次性付清所有地价款。

　　联系地址：东莞市东城路268号测绘大厦二楼市土地交易中心