据了解，该地块位于珠江新城华夏路东侧，占地面积为7008.46 平方米，规划总建筑面积约91503平方米，用地性质为商务金融用地，2007年7月19日首次出让时，被泰华房地产（中国）有限公司以10.9亿元竞得，折合楼面地价达到11912元/平方米，是当时珠江新城名副其实的商业“地王”。

　　此次转让的起始价为8.3亿元，折合楼面地价9070元/平方米，竞买保证金8300 万元，竞价阶梯500万元，挂牌时间为10月28日至11月26日，报价达到或高于挂牌起始价且报价最高者为竞得人。转让方广州市伟悦房地产开发有限公司要求，竞得人在成交当日支付成交价30％的转让款，一个月内支付完所有的转让款。

　　挂牌文件显示，该地块原定于2009年3月19日前动工，2011年5月17日前完成动工建设，后因收地过程中遇到部分用地被第三方非法侵占及用地红线一小部分重叠，申请延期开发，广州国土房管局同意其将动工开发时间调整至2010年3月19日，完成动工建设的时间也因此顺延到2012年5月17日前。

　　实际上，虽然地块一直未动工，但开发商在2008年年中，曾申请将地块的建筑控制高度从150米调整为220米，建筑层数增加到48层。

　　一位珠江新城写字楼开发商告诉记者，加上各种税费，实际上泰华需要为这幅地支付的土地成本已达12000元/平方米以上，再加上8000元/平方米左右的建安成本，仅是开发成本就已超过2万元/平方米，“完全没钱赚”。转让价下调到9070元/平方米后，“还是有吸引力的”，该项目南面就是富力目前在售的B1-5写字楼地块，“不排除富力会有高度兴趣拿下这块地，形成联动开发，并为在售项目托价”，此外，保利在珠江新城以8358元/平方米拿下的A4－5商务地块也需要突围机会。