10月28日,嘉定区推出11幅土地约57.5522公顷,其中住宅用地约47.3944公顷。在回答开发商代表提问时,嘉定区房管局、规划局等相关部门表示,以上11幅地块将不受“90/70”政策限制。
参加推介会的一位业内人士坦言,上海自今年五六月份以来,不少地块已经不再执行“90/70”这一政策。有的表示:“90/70”政策执行三年多,目前面临“不上不下”的尴尬:一方面,政府没有明确提出废止;另一方面,执行时不像政策初期那样严格。特别是由于90平方米以下的商品住房比例按照区域总量考核,这就为具体地块的政策执行带来变动空间。“可以这样理解,有些地块的市场吸引力不是太强,取消‘90/70’限制是为了自抬身价。反过来,一些热门地块,比如新江湾城板块,就继续执行这项政策。”
目前北京、杭州、南京、成都等一些城市已经叫停执行三年多的“90/70”政策。
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2006年5月29日,国务院办公厅转发建设部等九部门《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》,提出自2006年6月1日起,凡新审批、新开工的商品住房建设,套型建筑面积90平方米以下住房(含经济适用住房)面积所占比重,必须达到开发建设总面积的70%以上。 |