房博会之后的两次土地拍卖会，使杭州又诞生了多个区域地王，进入11月，杭州仍然有不少地块出让。据杭州市国土资源局发布的公告显示，11月杭州将三次（10日、12日、26日）出让15宗土地，总出让面积为456544平方米。其中7宗住宅类用地，8宗商业类用地，这也是今年6月以来，商业类用地出让宗数首次超过住宅类用地。

　　下沙5宗相邻地块将出让

　　继10月29日下沙集中出让4宗地块后，本月10日下沙又将集中出让5宗地块。这5宗地块均是前后相接、左右为邻。周边在售楼盘主要有金隅·观澜时代和保利·东湾，附近最近出让的土地，是9月22日挂牌的48号地块，当时由保利地产以7458元/平方米的楼面价竞得。

　　5宗地块中，65-67号为相邻的宅地，68号和69号为相邻的商业类用地。3宗宅地总出让面积183.85亩，可建筑面积约343196平方米。

　　据统计，到目前为止，下沙今年总共已出让了7宗地块，其中4宗为商业用地，3宗为住宅用地。10月27日出让的61号地块创下了下沙楼面地价新高8074元/平方米，甚至超过了今年九堡出让土地的楼面地价水平（九堡最高楼面价为7636元/平方米）。

　　杭一棉地块受关注

　　丁桥板块继续推地

　　除下沙的3宗宅地，本月还有4宗宅地出让。2宗是位于拱墅桥西板块的杭一棉D、C地块，另2宗是位于江干区的丁桥板块。

　　此次推出的2宗杭一棉地块出让面积分别为49.53亩、77.84亩，可形成建筑面积分别为69346.2平方米、155682平方米。今年以来，桥西区域已出让多宗土地，均引起了激烈的争夺。10月10日出让的50号地块，以12997元/平方米的楼面价成交。业内人士称，桥西一直以来就是杭州房地产开发的热点区域，这2宗地块的出让必将受到关注。

　　除此之外，江干区的丁桥板块继10月10日出让51号地块后，本年度第2次放量。此次即将出让的2宗地块，出让面积都较大，77号地块出让面积52872平方米，约合79.30亩，可形成建筑面积121605.6平方米，78号地块出让面积76829平方米，约合115.24亩，可形成建筑面积176706.7平方米。

　　今年已出让和已公告的土地资料显示，拱墅、江干、下沙三个区域的出让土地量最多，可以预见未来一两年内，拱墅、江干、下沙等区域将成为开发热点区域。

　　钱江新城有3宗商业用地出让

　　11月将要出让的商业类用地有8宗。这是今年以来，杭州单月商业类用地出让宗数最多的一次。8宗地块中，除去下沙的2宗，上城区和下城区各有3宗。

　　上城区的3宗商业用地全部位于钱江三桥和钱江四桥之间，出让面积都不是很大，73号地块12.30亩，74号地块10.73亩，79号地块18.60亩，全部加起来可建筑面积为135733.4平方米。地块周边聚集了春江花月、新绿园、金色海岸、阳光海岸、蓝色钱江等一批中高档住宅，这些小区对商业配套的需求，使得这三宗商业用地备受关注。而附近的47号商业用地近江单元地块，曾在今年9月22日出让，当时楼面价为10054元/平方米。

　　此外还有下城区的3宗商业用地，全部位于杭州市政府规划的城北创新创业新天地内，此前该区域推出的地块均被新天地集团竞得。