近日，众多房地产企业集中赴港上市掀起一轮新的融资潮，为此推波助澜的是众多国际投行开始一改对房地产的“提防”态度，开始主动为房地产企业上市融资“出谋划策”。德意志银行、美林、麦格理等国际投行已确认出席由搜房网主办的香港中国国际地产周，不少投行也表示期望房地产企业展开开有关“私募股权”和“Pre-IPO”方面的合作，这也可以看作是国际投行对中国房地产的发展前景的关注和认可。

 

　　今年上半年，房地产市场去库存化加速和房企纷纷大举“抢地”，在未来一段时间里，随着新开工力度和土地购置的规模不断加大，房地产企业对资金的需求将进一步膨胀。 

 

　　上市房企三季度报告的出水和相关盈利信息披露，使得中国土地市场将再次上演如火如荼的“圈地运动”。房企想要大举拿地，手中的资金再次成为决定胜负最重要的砝码。如果资金跟不上，就会重复去年年底许多房企因行情萧条而出现资金链紧张的尴尬局面。所以拿地是房企的战略目标，而融资才是实现目标最好的手段。

 

　　“大家若有需求，我们可以帮助协调。”已确认要出席香港中国国际地产周论坛的美银美林中国业务部副主席蔡红军女士表示，期望可以和中国优秀的地产企业共同发展。她还明确表示，美银美林目前对国内各省前3名的房地产企业期望可以展开有关“私募股权”和“Pre-IPO”方面的合作。

 

　　据了解，除蔡红军之外，德意志银行香港分行董事总经理秦靖、美银美林亚洲房地产部董事总经理陈敏、麦格理资本（香港）有限公司董事总经理陈坚、美国艾威集团亚洲基金董事总经理谢岷、保德信房地产投资管理北亚太区董事总经理林熙龄、中华房地产开发投资商会常务副秘书长王丽军、世联地产顾问股份有限公司董事长陈劲松等一些金融投行地产行业的高层也确认会出席香港中国国际地产周论坛，届时将会为房企的上市融资提供指导性建议。

 

　　在合作方面，多家房地产企业已向本次香港中国国际地产周的主办方搜房网提出了相关的合作意愿。截止目前，搜房网北京公司已与北京京汉集团成功签约，京汉集团也期望通过香港国际地产周可以和投行进行融资方面的合作。据了解，北京京汉投资集团正式成立于2002年，是一家以房地产开发为主营业务的大型企业集团，并以环渤海经济圈为中心的二、三线城市开发为只要业务范围。