北京大学房地产总裁黄埔同学会官方网站 登录 | 注册

地产投融界

最新推荐
中国房地产总裁网 >> 网站首页 >> 地产新闻
 

部分省份延长优惠房地产调控政策

  据相关机构最新市场报告,受房地产优惠政策即将取消的消息影响,主要城市大户型房屋交易出现下滑。与此同时,社会舆论也引起了住房和城乡建设部的注意,尤其是政策预期对交易量下滑的影响。

  实际上,虽然中央尚未表态,国家层面取消房地产优惠政策的问题还未正式定调,但已有部分省份表示将房地产优惠政策延续到2010年末。据了解,湖南、吉林等省份分别通过不同方式向开发商表示,当地省级政府出台的房地产优惠政策在2010年不会取消。

  投资增长下降是湖南省再次提出稳定房地产优惠政策的主要动因。而中国人民银行研究局研究员邹平座也表示,实际上今年1-9月份,包括北京在内的城市,房地产投资数据都不乐观。

  此外,提出顺延地方房地产优惠政策的,还有安徽、内蒙古等固定资产投资仍有压力的省份。其纷纷通过各种形式给地方省级政府提出建议,希望顺延2008年底出台的地方性扶植房地产政策。

  对此,住房和城乡建设部政策研究中心副主任王珏林11月4日在“北京地产资信20强”会议上说,吉林等省份自行采取顺延地方性房地产优惠政策的做法,可能会被其他省份仿效。而从房地产调控的定调上来说,地方政府这样做也是允许的。

  王珏林预测,2010年各省房地产调控可能出现两种声音:北京等房价比较高的城市,可能会对稳定房地产的政策进行微调,鼓励提高房地产投资和自住型消费;湖南等二三线城市由于房地产市场复苏周期慢于一线城市,可能会顺延2008年底的优惠政策,或采取更为激进的扶植性措施。

  “整体上来看,2008年底出台的一些全国性房地产优惠措施,部分是会改变的。”王珏林表示,他认为2010年房地产调控政策仍然会延续目前的稳定政策。诸如一些购房优惠的税收措施,到期可能会取消。

  中国人民银行研究局研究员邹平座也在11月4日表示,2010年房地产信贷政策仍然会延续目前的稳定政策。“虽然大家都在说2010年信贷整体规模不会有2009年那么大,但是2010年投放在房地产行业的贷款,未必会减少。”而王珏林则预计,2010年土地政策会更加紧缩。“国家层面房地产调控政策在不会大幅度调整的情况下,也会微调。不过,地方政府出台的房地产优惠政策力度要比国家层面的更大。”

来源:青年时报      时间:2009/11/12 8:57:14>