11月11日，济南市国土资源局挂牌了11宗国有建设用地，其中有两块为张庄路地块。对此业内人士认为，这是大量西部土地走向房地产市场的开始，济南西部楼市破冰了。“目前济南楼市的供应量主要在东部，这几年西部没有几个在售楼盘，如二环西路两侧，目前仅有海那城、泉城花园、实力荣祥花园等三四个在售楼盘。”阳光100推广部经理陶晓智说。

　　今年济南西部迎来了机遇。7月12日，京沪高铁济南西客站开工。8月20日上午，济南军区空军与济南市政府举行迁建空军济南机场启动仪式，并签订相关协议，标志着机场迁建工作迈出了关键一步。

　　对于这两个大动作，济南房地产圈内人士普遍认为，从西客站建设和西部城区的发展趋势来看，随着张庄机场的搬迁，解除了对周边56公里范围内土地的高度限制，以槐荫区为主的西部，区域供地量将在相当长一段时间内占据济南土地供应市场的主力地位，“全运会后看西部”已成为不争的事实。“一些国内一线地产商早已跟济南招商部门频繁接触，紧盯着西部土地。地理位置优越、发展潜力巨大，是大牌企业对西部的共识。”一位业内人士告诉记者。

　　济南市房产评论人赵鲁梁说：“今天这两块张庄路土地的挂牌受到济南房产界的普遍关注。张庄路开始有土地进入招拍挂程序，这是西部楼市的破冰之举。西部楼市的大发展为期不远了。”