据了解，海南经济发展较缓，地方政府过早出让土地的现象比较多，低廉的土地出让价格吸引了雅居乐、富力、中粮、鲁能等知名开发企业纷纷进驻，促进当地开发企业的良性竞争，推动海南房地产发展走上了快车道。自2006年以来，海南房地产开发投资一路高歌猛进，连续3年保持高位增长，年均增幅达30%以上。

　　近期海南国际旅游岛规划方案获批在即的利好消息，将使海南的区域价值得到极大提升，更加引爆海南房地产投资开发的热潮。逾百家房地产开发企业进驻海南“跑马圈地”，东部一线海景土地资源日渐紧俏。

　　据国家统计局数据显示，今年前10个月，海南房地产开发投资快速增长，超过去年全年水平，共完成投资额219.61亿元，同比增长50.1%，涨幅居全国第五位。而海南房地产的销售势头也同样迅猛，前10个月海南商品房销售面积387.47万平方米，同比增长35.4%，商品房销售额234.48亿元，同比增长超五成。

　　在中国房地产测评中心刚刚推出的“2009中国房地产开发企业500强”榜单中，来自广东的雅居乐地产排名第12位，作为国内一线开发企业，其开发楼盘海南清水湾凭借高性价比和率先在全国重点城市“设展推广”的战略，开盘6个月劲销逾40亿，领跑海南房企，使雅居乐当仁不让地坐上海南房企冠军的宝座。

　　本次榜单排名第三的大型房企富力地产，在海南手握近1万亩土地的开发权，主要包括香水湾的2500亩土地，在海口的680亩和澄迈的6700亩土地。其中，富力地产的旅游地产项目富力湾，投资超过15亿，并吸引13家大公司进驻。而2009年9月9日富力地产在海南的另一项目“富力·红树湾”在澄迈县正式开工，计划投资逾百亿元，明年有望实现销售上的更大突破。

　　此外，另一外地大型开发企业鲁能在土地储备上占有的绝对优势，为企业持续稳定发展提供了巨大的后备支撑。有数据显示，海南鲁能的四个开发项目加起来占地面积近3万亩。这些地块部分是2006年海南房价尚未开始新一轮快速上涨前拿到的，还有部分是和当地政府签订合作协议获得的地块，因此在地价成本上占据优势，有望在2010年站上新的制高点。