从长风生态商务区获悉,美国工业500强、全球最大的水处理供应和服务商纳尔科(Nalco)公司中国总部正式落户长风生态商务区,目前已经入驻长风生态商务区的企业达到140余家,累计出让净地约1002亩。市场关注的8号东块、9号西块、11号北住宅用地也将在近期挂牌推出,总计出让底价超过50亿元。
自2004年12月长风生态商务区第一幅商办地块挂牌,目前已累计出让了11幅地块,其中十幅为商办用地,一幅为住宅用地,净地约1002亩,规划地上建筑面积达165万平方米。住宅用地方面,目前,8号东、9号西、11号北三幅住宅地块已经通过预公告向市场推荐,三地块规划建筑面积分别为13万平方米、12万平方米、8万平方米,出让地块起始楼板价格为15000元/平方米、15600元/平方米和16500元/平方米。据此测算,三地块出让底价总计约51.4亿元。
据长风管委会负责人介绍,在全球金融危机的大背景下,作为上海新兴现代服务业集聚区的长风生态商务区依然吸引了众多知名企业云集而来,包括全球最大的无线网络芯片供应商Broadcom总部、全国五大发电企业集团之一的中国国电集团地区总部、中国(上海)国际跨国采购大会的总部基地、注册资金1亿元的美投国际等。苏宁环球集团总部也将近期正式登陆长风。
数据显示,长风生态商务区目前在建的项目均为商办楼,共47幢90.4万平方米,其中甲级办公楼40幢78万平方米,公寓式办公楼7幢12.4万平方米。目前已投入使用办公楼宇22幢,28.6万平方米,年底前结构封顶办公楼宇8幢,21.4万平方米,万豪和国丰酒店、10万平方米的米高梅娱乐中心均将于明年开业。 |