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无锡市国土资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告 |
| 经无锡市人民政府批准，无锡市国土资源局决定以挂牌方式出让20幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下： |
| 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 |
| 编号 |
地块名称 |
土地位置 |
土地面积（平米） |
土地用途 |
规划指标要求 |
供地条件 |
土地出让金起始价（万元） |
竞买保证金（万元） |
出让年限 |
| 容积率 |
建筑密度 |
绿地率 |
建筑限高 |
| 锡国土2009-61 |
XDG-2009-89地块 |
地块位于崇安区锡沪路与江海路交叉口西南侧。 |
74882.6 |
商业、居住、办公（商业办公建筑面积占总建筑面积的比例不小于30%） |
<2.5-3.0 |
<40% |
>30% |
不限高,但需满足省市有关规范要求 |
净地 |
74883 |
14977 |
居住用地 |
| 锡国土2009-62 |
XDG-2009-73地块 |
地块位于北塘区凤宾路与青石西路交叉口北侧。 |
58120.5 |
商业、商务办公、居住（居住建筑面积占总建筑面积比例小于50%） |
<2.3-2.5 |
<35% |
>30% |
不限高,但需满足省市有关规范要求 |
净地 |
38098 |
7620 |
| 锡国土2009-63 |
XDG-2009-11地块 |
地块位于滨湖区山水西路白石里9号。 |
16026.8 |
旅游配套设施 |
<0.15-0.2 |
<12% |
>70% |
低层（≤3层）、≤12米 |
净地 |
2377 |
577 |
| 锡国土2009-64 |
XDG-2009-85地块 |
地块位于滨湖区蠡湖大道与周新路交叉口西南侧。 |
149945 |
居住、商业 |
<1.8 |
<30% |
>30% |
≤12层 |
净地 |
85304 |
17060 |
| 锡国土2009-65 |
XDG-2007-40地块 |
地块位于锡山区东港镇东升路西、新锡沙路北。 |
3897 |
加油站 |
<0.2 |
<20% |
>20% |
≤8米 |
净地 |
762 |
152 |
| 锡国土2009-66 |
XDG-2008-36地块 |
地块位于锡山区东港镇东港大道北、规划道路西。 |
76384 |
居住、商业 |
<1.8-2.0 |
<28% |
>30% |
不限高，但需满足省市有关规范要求 |
净地 |
10724 |
2145 |
| 锡国土2009-67 |
XDG-2009-47地块 |
地块位于锡山区东亭街道迎宾路东、区间路南。 |
4023 |
商业、办公 |
<4.2-4.5 |
<45% |
>20% |
不限高，但需满足省市有关规范要求 |
净地 |
1335 |
267 |
| 锡国土2009-68 |
XDG-2009-50地块 |
地块位于锡山区东亭街道华夏路东、外经局北。 |
8001 |
商办混合 |
<5.3-5.5 |
<45% |
>20% |
不限高,但需满足省市有关规范要求 |
净地 |
3265 |
653 |
| 锡国土2009-69 |
XDG-2008-58地块 |
地块位于锡山经济开发区春晖路北、合心路西。 |
87837 |
商业及配套设施 |
<1.6-1.9 |
<35% |
>25% |
不限高,但需满足省市有关规范要求 |
净地 |
8766 |
3000 |
| 锡国土2009-70 |
XDG-2009-86地块 |
地块位于惠山区大阳山东侧、桃源西路西侧。 |
88460 |
旅游配套设施用地（星级酒店） |
<0.3-0.5 |
<30% |
>40% |
低层（≤3层）（局部不超过4层） |
净地 |
5971 |
1194 |
| 锡国土2009-71 |
XDG-2009-87地块 |
地块位于惠山区新渎路东侧、锡陆路北侧。 |
34471.3 |
A地块商业用地、B地块商住混合用地（A、B地块以地块内规划水系为界） |
A块、B块均<1.0-1.2 |
<35% |
>35% |
≤24米 |
净地 |
4142 |
828 |
| 锡国土2009-72 |
XDG（XQ）-2009-11地块 |
地块位于新区龙山路以南、湘江路以东。 |
22838.8 |
商办混合 |
<4.0 |
<30% |
>30% |
不限高,但需满足省市有关规范要求 |
净地 |
13637 |
2727 |
| 锡国土2009-73 |
XDG（XQ）-2009-14地块 |
地块位于新区梅村街道新锦路以西、锡义路以南。 |
4242.5 |
商务办公 |
<3.0 |
<40% |
>22% |
≤45米，满足微波通道或机场净空要求 |
净地 |
1568 |
313 |
| 锡国土2009-74 |
XDG（XQ）-2009-16地块 |
地块位于新区新月路以东、金城东路以南。 |
152410 |
商业 |
<0.7-1.0 |
<45% |
>20% |
不限高,但需满足省市有关规范要求 |
净地 |
14083 |
2817 |
| 锡国土2009-75 |
XDG（XQ）-2009-20地块 |
地块位于新区锡士路以西、新光路以北。 |
15856.9 |
科研设计（建筑面积不得少于总建筑面积的50%）、商住（用于三创载体、530工程、配套商业及530人才公寓） |
<3.0 |
<30% |
>30% |
满足微波通道或机场净空要求 |
净地 |
5233 |
1050 |
| 锡国土2009-76 |
XDG（XQ）-2009-25地块 |
地块位于新区锦鸿路以北、环鸿南路以西。 |
92689.2 |
居住、商业 |
<1.6-1.8 |
居住＜28%、商业＜30% |
>30% |
满足微波通道或机场净空要求，A块限高36米、B块限高24米 |
净地 |
15294 |
3058 |
| 锡国土2009-77 |
XDG（XQ）-2009-27地块 |
地块位于新区梅村街道新友北路以东、锡义路以南。 |
23677.4 |
商业、办公 |
<1.2 |
<40% |
>30% |
满足微波通道或机场净空要求 |
净地 |
5001 |
1000 |
| 锡国土2009-78 |
XDG（XQ）-2009-43地块 |
地块位于新区国际科技园科研北路以南、净慧东道以西。 |
20087.1 |
商业、办公 |
<3.7-4.0 |
<35% |
>30% |
高层≤100米、满足微波通道或机场净空要求 |
净地 |
8154 |
1631 |
| 锡国土2009-79 |
XDG（XQ）-2009-44地块 |
地块位于新区国际科技园震泽路以南、净慧东道以西。 |
125405 |
A、B、C块商业、商务办公，D块居住 |
A块<4.0、B块<2.5、C块<2.0、D块<1.4 |
A块＜45%、B块＜40%、C块＜50%、D块＜30% |
A块＞30% 、B块＞25%、C块＞20%、D块＞30% |
A块≤100米、B块≤70米、C块≤48米、D块≤36米、满足微波通道或机场净空要求 |
净地 |
37697 |
18848 |
| 锡国土2009-80 |
XDG-2009-46地块 |
地块位于锡山区锡沪中路北、东亭中路东。 |
145903 |
商业、办公、居住、文化娱乐（商业、办公、文化娱乐面积不少于总建筑面积的40%） |
<2.8-3.2 |
A块<55%,B块<30% |
A块>20%,B块>30% |
不限高,但需满足省市有关规范要求 |
净地 |
46024 |
9205 |
| 二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律另有规定或有特殊情况者除外）均可申请参加。在无锡市土地市场取得土地拖欠土地出让金的，不具备竞买资格，申请人应当单独申请。锡国土2009-61、64、66地块为无意向公开挂牌出让，其余地块均为有意向公开挂牌出让。锡国土2009-79号地块竞买人须具有有效的一级房地产开发资质。 |
| 三、本次挂牌出让地块在公告期内如没有竞买人申请参加竞买，该地块由意向受让人受让（锡国土2009-61、64、66地块如无人竞买，由无锡市国土资源局收回）；在公告期内如有竞买人申请参加竞买，意向受让人和竞买人将在规定时间、地点集中公开竞买，本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 |
| 四、本次挂牌出让地块的详细资料和具体要求，详见挂牌出让文件。有意向竞买人可于2009年12月11日至2009年12月31日11时前(节假日除外)，到无锡市国土资源局203室获取挂牌出让文件；符合竞买条件的申请人可于2009年12月11日至2009年12月31日11时前(节假日除外)，提交竞买申请书、报名资料，同时缴纳竞买保证金（有效银行本票或汇票）。 |
| 五、本次国有建设用地使用权挂牌出让竞买地点为无锡市国土资源局(文华路199号二楼拍卖大厅)；挂牌出让竞买时间为2009年12月31日14时整。 |
| 六、无锡市国土资源局对本《挂牌出让公告》有解释权。 |
| 七、联系方式 |
| 联系地址：无锡市国土资源局（文华路199号） |
| 联系电话：(0510)85726307、85726215 |
| 联 系 人：徐峻 薛沁 |
| http://gtj.chinawuxi.gov.cn/ |
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无锡市国土资源局 |
| 2009年12月11日 |
