去年政策房多建东南城

　　去年8月，北京推出公共租赁房后，北京就形成了廉租房、经适房、限价房、公共租赁房共同构成的住房保障体系。去年北京建设的政策房多位于京城南部、东部，一些新城有不少新建项目，如大兴新城、房山新城、通州新城和顺义新城。还有一个显著特点，就是绝大多数项目都是沿着轨道交通的沿线分布，方便居民出行。除目前已通车的几条地铁线路外，更多新建政策房项目，都围绕着未来几年即将通车的地铁新线路。如大兴线、房山线等。

　　这些政策性住房房源的调配，将优先满足项目建设区县的房源需求、对于旧城区等建设用地不足的区，将就近安排房源，合理调配房源。

　　今年将新建13.4万套

　　根据市委常委会讨论通过的《北京市2010年在直接关系群众生活方面拟办的重要实事》中，今年北京政策性住房的建设力度还将加大。今年北京全市住宅供地的50%以上用于建设居民自住型、改善型等各类政策性住房，共计建设住房13.4万套。

　　这些政策性住房中，包括廉租房4000套，公共租赁住房8000套，经济适用房3.2万套，限价商品住房3万套；用于重点工程建设拆迁、旧城历史文化保护区人口疏解、棚户区改造、城中村整治搬迁居民等定向安置用房6万套。 D155

　　待配售配租部分项目

　　  限价房：

　　  在去年新建政策房中，限价房项目最多，达40个左右。

　　  顺义区站前西街项目：可提供约1100套限价房，销售限价5500元/平方米。

　　  朝阳区管庄小寺村项目：可提供约2200套限价房，销售限价7800元/平方米。

　　  大兴区康庄三期、四期项目：可提供约5000套限价房，销售限价6500元/平方米。

　　  经适房：

　　  去年北京新建的经适房项目共18个，主要分布在朝阳、海淀、丰台、大兴、通州、房山、顺义等区县。

　　  丰台区南苑西项目：将建设约7400套经适房，销售限价不高于5000元/平方米。

　　  大兴区旧宫项目：约建设8万平方米经适房，销售价格4190元/平方米。

　　  廉租房：

　　  去年北京建设和收购16个廉租房项目，区位和交通都比较好。

　　  朝阳区广渠路10号项目：为商品房中配建，将建设5000平方米廉租房，可提供约100套。

　　  通州区制线厂项目：在经适房小区中配建，可提供90多套廉租房。

　　  公租房：

　　  去年北京新建和收购公租房项目11个，主要分布在海淀、通州、朝阳等区县，有的项目不但配建部分廉租房，也配建部分公租房。

　　  海淀区西二旗项目：为独立建设的公租房小区，将建设公租房5万平方米。

　　  朝阳区北苑南区项目：为商品房小区中配建，将建设公租房3万平方米，可提供500套房源。

　　  通州区梨园铜牛厂项目：独立建设的公租房小区，可提供房源1000多套。

　　  远洋山水东区公租房项目：为商品房小区中配建，将建设公租房3万平方米。