2010年元旦假期刚过，南京国土局便发布了1号公告，出让江宁5幅地块：江宁区机场高速路以东、湖西环路以北的G01地块、江宁区学九路以北的G02地块、江宁区汤山街道东麒路以东的G03地块、江宁区正方大道以北，宁丹路以西的G04地块、江宁区人评水库北侧的G05地块。江宁这次出让的住宅类用地总建筑面积达到55万平方米。其中G01为二类居住用地、G05为一类居住用地、G03为商业混合、居住社区中心用地以及二类居住用地的综合性用地、G02为住宅、商业、商务办公综合性用地，而G04则为商务办公用地。

　　从本次出让的土地区位来看，依然集中在方山-九龙湖一带，其中G01地块位于九龙湖公园附近、将军山板块与九龙湖板块交接处，出让面积114019.8平米，是本次出让的5幅地块中，位置最好的二类居住用地。周围楼盘有爱涛漪水园、翠屏湾花园城和颐和公馆等，双拼别墅售价在18000元/平米左右，普通公寓二手房价格在10000元/平米左右。

　　G02也是业内人士比较看好的地块之一，该地位于江宁大学城地铁一号线南延沿线，出让面积97388.7平米，属于住宅和商业综合性用地，地块内须设置一处建筑面积不小于2000平方米的农贸市场。周围楼盘有东方龙湖湾、文鼎广场等等，住宅均价在7000元/平米左右。该此外，江宁麒麟镇的G03地块也比较有看点，该地块位于东麒路以东，分为AB地块，其中B地块为二类居住用地，面积68691.1平米。目前周边在售楼盘有东城天骄、麒麟山庄等，均价在7500元/平米。

南京市国有建设用地使用权公开出让(2010年第01号)公告

地块：NO.2010G01
位置：东至现状；西至清水亭西路；北至现状；南至湖西环路。
出让面积：114019.8
用地性质：二类居住用地
出让年限：住宅70年，商业40年
容积率≤2    建筑密度≤20%   建筑高度≤60米 绿地率≥35%
挂牌出让起始价：57300
备注：地块内配建的社区服务用房、垃圾收集点、公厕均须由受让人出资建设，建成后无偿移交政府。

地块：NO.2010G02
位置：东至学四路；西至龙眠大道；北至规划道路；南至学九路。
出让面积：97388.7（A地块：57639.4；B地块：30082.3；C地块：9667.0）
用地性质：A、B地块：住宅混合用地；C地块：商业用地、商务办公用地
出让年限：住宅70年，商业、商务办公40年
容积率：A、B地块≤2；C地块≤1
建筑密度：A、B地块≤35%；C地块≤30%
建筑高度：A、B地块≤35米；C地块≤12米
绿地率：A、B地块≥25%；C地块≥35%
挂牌出让起始价：45000
备注： （1）设置一处农贸市场，建筑面积不小于2000平方米，并应单独设置，与住宅应有一定的间隔；（2）A、B地块居住的建筑面积不得超过A、B地块地上总建筑面积的80%；

地块：NO.2010G03
位置：东至东麒路；西至泰盈路；北至悦民路；南至丹青路。
出让面积：98423.6（A地块：29732.5；B地块:68691.1）
用地性质：A地块：商业混合用地、居住社区中心用地；B二类居住用地
出让年限：住宅70年，商业40年
容积率：A地块≤3；B地块≤1.8
建筑密度：A地块≤35%；B地块≤22%
建筑高度：A地块≤60米；B地块≤35米
绿地率：地块≥25%；B地块≥35%
挂牌出让起始价：46100
备注： （1）在A地块内设置一处居住社区中心，其中行政管理与社区服务设施（建筑面积不小于2000平方米）、基层医疗卫生设施（建筑面积不小于2500平方米）由受让人出资建设，建成后无偿移交政府；（2）B地块内配建垃圾收集点由受让人出资建设，建成后无偿移交政府；（3）A地块内允许设置部分酒店式公寓，但酒店式公寓建筑面积占地上总建筑面积的比例不得超过35%；（4）出让地块涉及的代征绿地和道路须由受让人结合地块开发，同步设计、施工、验收后无偿移交政府。

地块：NO.2010G04
位置：江宁区正方大道以北，宁丹路以西C地块（东至现状；西至现状；北至现状；南至现状）
出让面积：12062.0
用地性质：商务办公用地
出让年限：40年
容积率≤1.2
建筑密度≤40%
建筑高度≤24米
绿地率≥30%
挂牌出让起始价：3250

地块：NO.2010G05
位置：江宁区人评水库北侧（东至现状；西至现状；北至现状；南至人评水库）
出让面积：30749.5
用地性质：一类居住用地
出让年限：住宅70年，商业40年
容积率≤0.71
建筑密度≤20%
建筑高度≤12米
绿地率≥50%
挂牌出让起始价：2500
备注：地块内配建的垃圾收集点、污水处理设施、公厕均须由受让人出资建设，建成后无偿移交政府。