第十名：塘沽、大港、汉沽三区合并为滨海新区
时间：2009年11月
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上榜理由：滨海新区开发带来整合机会
2009年11月初，国务院批复同意天津市调整滨海新区行政区划，撤销天津市塘沽区、汉沽区、大港区3个行政区，合并为滨海新区。
大滨海新区的整合，被认为是整合资源、调整结构、提高效率、扩大对外辐射力的重大利好，滨海房地产也将因此受益。
第九名：“公积金”支持“保障房”
时间：2009年10月
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上榜理由：实现“公积金”与“保障房”的双赢
2009年10月，住房和城乡建设部等7部门日前联合印发《关于利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点工作的实施意见》，实现了“公积金”和“保障房”的对接。评论认为，这一政策的出台，将提高公积金的使用效率，拓宽保障性住房的融资渠道。
第八名：各地楼市现“商住倒挂”怪现象
时间：2009年7月至今
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上榜理由：楼市价格“倒挂”值得警惕
进入2009年以来，各地住宅价格一路走高，但在住宅价格“一骑绝尘”的同时，部分一线城市写字楼和商铺市场的售价及租金却一直不温不火，甚至不少同一区域内的住宅价位要高于写字楼价格，出现了“商住倒挂”的现象。评论认为，此现象出现的原因在于缺少实体经济真正复苏的支撑，房地产市场结构严重失衡，泡沫化的可能性加剧。
第七名：央视曝“科研楼”变住宅 数万业主或将无房可住
时间：2009年12月2日
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上榜理由：“山寨地产”上演移花接木骗术
2009年12月2日，位于北京回龙观附近的某楼盘因将科研办公用地改作住宅出售，导致问题重重一事被央视《经济半小时》栏目曝光，引起了社会的广泛热议。购房人在看到房屋投资价值的同时，更要注意规避购房时因产权等问题而造成的风险。
第六名：国土部抑制囤地 酝酿开征增值地价
时间：2009年11月至今
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上榜理由：打击囤地彰显中央整顿土地市场的决心
针对2009年下半年再次出现的房企囤地现象，国土部正在酝酿启动“增值地价政策”。闲置用地的认定可能以出让合同或建设用地批准文件上写明的开工为准，超出竣工时间一定期限即为闲置用地，就要征收增值地价。舆论认为，增值地价，应在土地增值税基础上再征收，这会极大减少囤地利益，以遏制开发商的囤地愿望。
第五名：地王频繁易主
时间：2009年6月至今
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上榜理由：地王涌现的必然后果是房价不断推高
今年以来，地王频出，地价不断创出新高。从2009年6月，中化方兴40.6亿元摘得北京广渠路15号 (论坛 新闻)地“新地王”开始，“地王”之争开始拉开序幕。几个月之内，北京、上海、重庆、广州、杭州等多个城市 “地王”纪录纷纷被刷新。
第四名：争搭优惠政策“末班车” 年底楼市买卖量价疯涨
时间：2009年11月至今
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上榜理由：年底关于房地产优惠政策是否延期的争论不断
传统淡季的11，12月，各地楼市却呈现超出预期的繁荣景象。北京、天津、上海、杭州等地一、二手房市场成交量、成交价格纷纷创出历史新高。住宅突然火爆的主要原因被认为是年底临近，楼市优惠政策是否延续不确定性开始显现并带来“恐慌”性购买，许多人“抢搭末班车”，纷纷出手买房。
第三名：迪拜深陷债务危机，为中国房地产业敲响警钟
时间：2009年11月25日
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上榜理由：警醒国人过度依赖房地产或酿危机
2009年11月25日，迪拜政府宣布重组迪拜世界，并延期6个月偿还其即将到期的债务。“迪拜事件”的根源在于基建的无序扩张，对当下中国房地产市场的畸形火爆场面产生巨大警示效应，并提醒国人应对楼市泡沫保持充分的警惕。
第二名：各地频出房屋“质量门”
时间：2009年6月27日至今
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上榜理由：房屋质量关乎生命安全
2009年以来，上海的“楼倒倒”，成都的“楼歪歪”，武汉的“楼高高”，哈尔滨的“楼停停”，浙江的“楼薄薄”，烟台的“楼垮垮”等相继走进了人们的视线，甚至连两限房等政策性住房也难逃质量门的桎梏，质量问题频发引起民众对住房安全的堪忧。
第一名：二手房营业税优惠终止 政策释放收紧信号
时间：2009年12月9日
上榜理由：优惠政策逐步收回之“信号”
2009年12月9日，国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议，研究完善促进消费的若干政策措施，会议指出：“个人住房转让营业税征免时限由2年恢复到5年，其他住房消费政策继续实施”。市场认为上述措施是中央为抑制投机性购房释放的明确信号，表明高层对今年以来的房价飙升有所担忧，将来各项优惠政策可能逐步收回。 | 
