资料显示，该地块位于惠州市河南岸26号小区，东侧为24米规划道路，西侧、南侧均为8米规划小区内道路。出让土地使用权面积为22709平方米，土地用途为商业及住宅用地。土地挂牌起始价为2406万元人民币，楼面地价约815元/平方米，其中：住宅楼面地价约747元/平方米、商业楼面地价约1445元/平方米。该宗地开发投资总额不少于9000万元人民币。据了解该地块按现状挂牌出让，地上现有建筑设施及土地硬化、围墙工程等费用共355.5万元，由竞得人另行支付，补偿款由竞得人直接支付给原设施权利人。

　　目前河南岸片区楼盘开发比较密集，但是品种比较单一，主要集中在高层住宅项目上。比如美地花园城、阳光御园、瑞和家园，产品主要面向一般居家型客户。整个片区内高端产品项目缺乏，很多改善型住房客户因此对这一区域置业意愿不强。有业内人士表示河南岸配套齐全，商业正在兴起，如果在河南岸有几个类别墅这样形态的高端产品，对片区的整体形象就有很大的拉升作用。