4日，华远集团总裁任志强指出，银行收紧开发贷，与加大供应的宏观调控背道而驰。

　　开发贷款收紧 与宏观调控背道而驰

　　在不久前召开的银监会2010年第一次经济金融形势分析通报会上，银监会主席刘明康指出，要高度关注房地产市场变化，严格执行有关信贷政策，加强对房地产贷款业务的监督管理和窗口指导。

　　3日道琼斯通讯社消息，中国银行要求信贷部门的管理人士从2月1日开始上调向房地产开发商发放的新贷款的利率，而且原则上利率水平不允许低于基准利率。

　　这是国内首家提出严控开发贷的细则的银行，中国工商银行投资银行部高级分析师张贻伦表示，中国工商银行并没有明确的收紧政策，但是在放贷额度上将更为均衡，“有一个三四标准，即一季度不能超过全年信贷额度的30%，单月不能超过当季度信贷额度的40%。”

　　“这样做的目的，是为了限制新增贷款的规模，并降低房地产贷款方面的潜在风险。”道琼斯通讯社以用“消息人士”话称。

　　“这是一种错误战略，导致要想房价降下来，必须加大供应，银行收紧贷款，坚决不增加供给，那房价不还得涨吗？怎么会打下去呢？”华远集团董事长说。

　　张贻伦同样认为，银行收紧对房地产行业的贷款，不可避免会影响楼市供应，并且导致房价居高不下。这与加大楼市供应的政策存在悖论。