法定代表人王超先生简介及主要经营业绩

    河南应天置业投资有限公司法定代表人董事长兼总经理王超先生，现年37岁，清华大学继续教育学院现代经济管理高级研修班（EMBA）毕业，大学学历，经济师，注册资产评估师，商丘市人大第三届委员、商丘市工商联第三届执行委员、商丘市城市规划建设研究会顾问、商丘房地产协会副会长、商丘企业家协会会员、商丘民营经济发展促进会会员。

    王超先生在企业经营与管理上，思维敏捷，视野开阔，具有较高的业务素质，长期从事建筑和房地产开发经营管理工作，对房地产市场有很深的认识和对企业有很强的组织领导能力。1994年创办商丘市教育建筑工程公司，任总经理，2001年商丘市教育建筑工程公司改制组建为商丘市中州房地产开发有限公司，先后任副总经理、总经理、董事长等职务。2003年9月26日商丘市中州房地产开发有限公司更名为河南应天置业投资有限公司，更名后在其领导下该公司有长足的发展，公司现具有国家二级房地产开发资质等级。在其带领下该公司先后开发的项目有商丘市健康中路商业一条街、商丘市北站路旧城改造工程、商丘市文化中路杨庄拆迁改造一期工程等项目。并坚持“品质、服务、诚信”六字方针进行企业管理与运作，培养出一批高素质、懂管理、会经营的干部员工，为企业的发展奠定了基础。其带领的公司和开发建设的应天花园住宅小区项目，被列为商丘市人民政府、睢阳区人民政府重点建设项目；被国家、省、市等部门授予“中国知名房地产企业”、“中国建设精品楼盘”、“省房地产开发优秀企业”、“省房地产开发综合实力50强”、“房地产开发突出贡献企业”、“最佳人居环境奖”、

    “消费者最满意物业管理奖”、“重合同守信誉企业”、“商丘房地产建筑行业诚信示范单位”等荣誉称号。应天花园的开发建设更是取得了良好的社会效益和经济效益。使公司整体经济实力得到了进一步的加强。现正在进行续建的应天花园二期工程必将成为该公司新的经济增长点和促进该企业更快的发展。

河南应天置业投资有限公司简介

    河南应天置业投资有限公司，是一家具有国家二级房地产开发资质等级的开发企业，公司实行董事会领导下的总经理负责制，现有职工116人，其中大专以上学历65人，有工程建筑、结构、财务、经济、统计、审计、园林等职称及有关房地产类的专业管理人员38人。公司坚持以人为本，以“先有满意的员工后有满意的项目”，为员工提供更好的工作环境和工作条件, 是确保公司运行的关键。在为员工创造良好的发展空间基础上，坚持“品质、服务、诚信”六字方针进行企业管理与运作，从而形成了“团结拼搏，积极开拓，务实向上，勇于承担”的企业精神。

    现开发建设的项目主要是商丘市目前规模最大的房地产项目之一应天花园住宅小区。该项目被商丘市人民政府列为重点建设项目及商丘市睢阳区人民政府、商丘市房地产管理局重点招商项目；被建设部授予“中国知名房地产企业”和开发建设的应天花园被授予“中国建设精品楼盘”称号；被河南省建设厅授予“河南省房地产开发优秀企业”称号；被河南省建设厅和省统计局授予“房地产开发50强优秀企业”称号；被商丘市政府授予“房地产开发突出贡献企业”称号；应天花园项目被商丘市消费者协会和商丘《京九晚报》授予“最佳人居环境奖”和“消费者最满意物业管理奖”的荣誉称号；在商丘房地产行业是唯一一家连续三年被省工商银行评定客户信用等级为AA－级的优质信用客户；连续多年被省市工商行政管理局授予“重合同守信誉企业”称号；2004年被中共商丘市委宣传部、商丘市房管局、商丘市建设委员会、商丘市消费者协会列为“商丘房地产建筑行业诚信示范单位”。

    经多年发展公司已形成集团化发展模式，下辖三家分公司：河南至尊策划广告有限公司、商丘应天置业项目投资管理有限公司、商丘万佳物业管理有限公司。业务范围涉及房地产开发、公共建筑、市政建设、投资综合管理、房地产顾问、房地产营销、项目管理及顾问服务、广告代理、大客户服务、物业管理、商务活动策划、直投杂志发行、商业运行管理等领域。并培养出一批高素质、有技术、懂管理、会经营的干部员工，为企业发展壮大奠定了基础。

一、 河南至尊策划广告有限公司简介

河南至尊策划广告公司是商丘本土IMC整合行销传播专家，公司成立以来，一直是以房地产营销策划为主，业务范围涉及房地产全案策划销售代理、DM直投杂志制作发行、广告代理、大品牌客户当地广告服务商等领域。目前公司拥有正式员工38人，公司全体员工共同奋斗努力下，凭着非凡的创意能力、精湛的制作技术和敏锐的市场感知能力，服务于河南以及商丘的房地产行业，成绩斐然。在成长道路上，我们拥有了更多伙伴，也结识了更多朋友，为他们提供房地产可持续性营销策略规划、企业形象VI统筹、整合营销推广创意制作、户外广告发布、媒介代理等多方面专业服务。从2003年6月至今，我们专业服务了河南应天置业投资公司建设的应天花园，从销售进度、销售价格、品牌树立等方面塑造成为商丘名副其实第一楼盘，圆满完成开发商委托的任务。我公司也得到商丘合作单位的赞誉和市场的高度认可。目前，正在服务于应天花园三期应天国际购物广场、香江明珠花园、夏邑盛世都市名家等项目。

二、 商丘应天置业项目投资管理有限公司简介

    商丘应天置业项目投资管理有限公司是一支针对工程项目投资管理的专业管理公司。业务范围涉及公建、民建工程项目的手续办理、项目管理、工程综合管理、项目投资分析、质量监理、工程预决算及顾问咨询服务；工程项目技术管理方面现有工程技术人员28名，均有土建工程、水电工程、工程预算管理等专业技术职称。在应天花园项目开发建设实战中表现优秀，技术全面，应天花园一二期工程近15万平方米33幢楼均管理建设成为了优质工程。现正在进行应天花园三期国际购物广场的筹建管理工作，成为一支懂技术、会管理的专业工程技术、施工现场、施工材料、施工工艺、施工设备的项目管理企业团队。该公司针对每个项目情况综合一套完整管理团队实行项目投资管理总控制，从项目选址、立项、规划设计、手续协助办理、项目招标、工程造价把控、项目环节程序衔接等系列过程管理服务，秉承“一握应天手，永远是朋友”的宗旨，真诚为各界朋友搞好配合服务。

三、商丘万佳物业管理有限公司简介

    商丘万佳物业管理有限公司是与深圳万佳物业、英国皇家显高物业联合成立的一家服务于商丘的专业物业管理公司，公司秉承“为您营造每一寸空间，为您服务每一个细节”的物业管理服务理念，在组建之初便以高起点高水准严要求切入商丘名盘[应天花园]之管理与服务，始终贯穿“寓服务于管理，寓管理于服务”人文主题，以“没有最好，只有更好”为最终行动纲领。

    公司历来重视员工队伍的培训和锻炼，因为我们坚信“先有满意的员工后有满意的顾客”，为员工提供更好的工作环境和工作条件, 是提高服务质量和服务水平的关键。公司先后引进中国南方鸿基、英国皇家（上海）显高、深圳万佳物业等业内精英驻场实地培训，并先后派高级管理人员到深圳、上海等地接受实地训练，一支训练有素、服务高效的物业服务团队已经得到商丘市社会各界和广大应天业户的认可。目前服务于应天花园20多平方米1000余户业主，整个小区管理有序、卫生整洁受到业主的广泛好评。2005年被河南省建设厅授予“优秀物业管理企业”的称号。

    万佳物业公司现有财务预算部、物业运作部、客户服务部、市场部、质量管理部等部门，现有员工71名。其中，外聘高级物业顾问经理2名，物业经理3名，物业管理员28名、专业技工6名，经济、财务、文秘类人员8人。“市场是检验服务水平和服务质量的重要标准”，一开始就确定市场化发展的经营方针，我们在做好[应天花园]项目的同时并积极开拓其它市场，力争做商丘乃至中原地区物业管理行业的样榜企业。