（2010）第001号

　　经海口市人民政府批准，海口市国土环境资源局决定将位于市滨海大道南侧长流起步区内的三块国有建设用地使用权以整体挂牌方式出让，现就有关事项公告如下：

　　一、挂牌出让土地的基本情况

　　整体挂牌出让的国有建设用地位于海口市滨海大道南侧长流起步区，用地总面积为86858.94平方米（合130.288亩），由以下三个地块组成：

　　0601地块面积为30253.92平方米、0602地块面积为28627.78平方米、0604地块面积为27977.24平方米，土地用途均为城镇住宅用地，土地出让年期均为70年。

　　0601、0602、0604地块容积率≤2.5，建筑密度≤18%，绿地率≥40%，建筑限高≤55米；配建机动车位分别大于756个、712个、307个；其中0602地块配建建筑面积300平方米的居委会办公场所。用地规划条件详见市规划局市规用字[2009]124号《关于长流起步区6号地块规划设计条件的复函》

　　挂牌起始价：人民币3538.05元/平方米。

　　二、竞买人资格

　　中华人民共和国境内外的自然人、法人或其它组织（除法律另有规定者外）均可参加竞买。属境外机构和个人（含港、澳、台地区）申请参与竞买的，按照规定需提交商务主管部门核发的《外商投资企业批准证书》和工商主管部门核发的《营业执照》。

　　三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。

　　四、竞买咨询及报名期限

　　有意竞买者请到海口市国土资源局一楼土地交易市场大厅（地址：海口市国贸二横路国土大厦）查询，凭有效证件购买《国有建设用地使用权挂牌出让手册》，并按挂牌手册的具体要求报名参加竞买。

　　报名时间：二O一O年四月十六日―――二O一O年五月九日上午十时整（北京时间）。

　　五、竞买保证金

　　竞买人应在报名之前交纳竞买保证金3亿元人民币。

　　六、挂牌报价时间及地点：

　　起始时间：二O一O年五月一日上午九时整（北京时间）。

　　截止时间：二O一O年五月十一日上午十时整（北京时间）。

　　地点：海口市国土环境资源局一楼土地交易市场大厅。

　　本次竞买活动挂牌报价阶段只接受书面报价，不接受电话、邮寄、电子、口头等其他方式报价。

　　七、其它事项：

　　1、竞买成交当天签订《成交确认书》，并在10个工作日内与我局签订《国有建设用地使用权出让合同》，其原缴交的竞买保证金中按成交价款的10%金额自动转为合同定金，其余自动转为土地出让金。受让人应按《国有建设用地使用权出让合同》约定期限支付土地出让金，其中成交价款的50%于签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起一个月内支付，余额于三个月内付清；

　　2、本次挂牌出让的土地成交价款不含耕地占用税，成交价款不收取换地权益书；

　　3、受让人取得土地使用权后，应严格按照规划要求建设，一年内动工开发，三年内完成项目的投资建设。涉及水务、绿化、市容、卫生、环境保护、消防安全、交通管理和设计施工等应符合国家、海南省和海口市的有关管理规定；

　　4、土地受让人应按规划要求和规划设计，高质量建设好受让土地范围内的市政道路和公共设施，其中6号地块内政府规划的支路全部由竞得人修建，并无偿移交给政府；

　　5、税金按税法规定交纳，挂牌佣金按规定收取。

　　八、本公告未尽事宜详见《国有建设用地使用权挂牌出让手册》，该手册所载内容为本公告的组成部分。

　　九、咨询电话：

　　海口市土地交易中心：（0898）68531700 68530691

　　网上查询：www.landchina.com

　　海口市国土资源局

　　二O一O年四月十日