上海市国有建设用地使用权挂牌出让公告
沪告字（2010）第43号
根据国家有关法律、法规和《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《上海市土地使用权出让办法》等规定，上海市规划和国土资源管理局发布挂牌出让涉及奉贤区、青浦区和松江区3个地区，共计8幅国有建设用地使用权的公告。现将有关情况公告如下：
一、出让地块的基本情况和规划指标要求
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地块
公告号 |
地块
名称 |
四至
范围 |
产业
用途 |
土地
总面积
(公顷) |
出让
面积
（公顷) |
规划指标
要求 |
固定资产投资强度/投资额
（不低于） |
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容积
率 |
建筑
密度 |
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201004301 |
奉贤区四团镇平港路北侧、桐桥路东侧区域 |
东至兴港时装公司,西至桐桥路,南至平港路,北至民宅 |
输配电及控制设备制造 |
1.64438 |
1.64438 |
0.8-1.5 |
小于40% |
270（万元/亩） |
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201004302 |
奉贤区柘林镇虹化路西侧、上海双桦汽车空调配件有限公司以北区域 |
东至虹化路,西至农田,南至双桦汽车空调配件公司,北至农田 |
锅炉及原动机制造 |
1.3345 |
1.3345 |
0.6-1.4 |
小于40% |
270（万元/亩） |
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201004303 |
奉贤区柘林镇科工路南侧、A4高速北侧、目华路以东区域 |
西至目华路,南至A4高速,北至科工路 |
轮胎制造 |
1.3350 |
1.3350 |
0.6-1.4 |
小于40% |
270（万元/亩） |
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201004304 |
奉贤区柘林镇虹化路西侧、百尺泾南侧区域 |
东至虹化路,西至农田,南至农田,北至百尺泾 |
建筑、安全用金属制品制造 |
1.83584 |
1.73381 |
0.6-1.4 |
小于40% |
270（万元/亩） |
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201004305 |
松江CD-08-030号 |
东至北闵路,西至A5公路,南至A5公路,北至泖亭路 |
制药专用设备制造 |
2.9578 |
2.9578 |
0.8-1.6 |
50%以下 |
200（万元/亩） |
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201004306 |
沪青园工10-010号地块 |
东至丁窑浜,西至崧盈路,南至朱家浜,北至熊猫公司 |
泵及真空设备制造 |
0.42454 |
0.2706 |
0.8-2.0 |
30%-50% |
200（万元/亩） |
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201004307 |
沪青园工08-028号地块 |
东至东大盈港,西至宏茂公司,南至崧泽大道,北至北盈路 |
电动工具制造 |
14.73016 |
12.64887 |
0.8-2.0 |
30%-50% |
200（万元/亩） |
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201004308 |
沪青园工10-011号地块 |
东至朴氏公司,西至久业路,南至英宇公司,北至西高所公司 |
塑料包装箱及容器制造 |
1.21015 |
1.13974 |
0.8-2.0 |
30%-50% |
200（万元/亩） |
二、出让地块交易活动时间安排
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地块
公告号 |
地块名称 |
领取竞买申请表和
发放出让文件的时间 |
竞买申请
时间 |
竞买保证 |
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全额竞买保证金金额
（万元） |
竞买保证提交方式 |
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201004301 |
奉贤区四团镇平港路北侧、桐桥路东侧区域 |
2010年7月9日至2010年8月11日期间的业务办理时间 |
2010年7月22日至2010年8月11日期间的业务办理时间 |
70 |
详见地块出让文件 |
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201004302 |
奉贤区柘林镇虹化路西侧、上海双桦汽车空调配件有限公司以北区域 |
60 |
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201004303 |
奉贤区柘林镇科工路南侧、A4高速北侧、目华路以东区域 |
60 |
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201004304 |
奉贤区柘林镇虹化路西侧、百尺泾南侧区域 |
80 |
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201004305 |
松江CD-08-030号 |
140 |
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201004306 |
沪青园工10-010号地块 |
15 |
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201004307 |
沪青园工08-028号地块 |
500 |
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201004308 |
沪青园工10-011号地块 |
45 |
注：1、业务办理时间是指：除双休日和法定节假日外的工作日上午：9:30－11:30、下午：
13:30－16:00；
2、地块具体交易时间安排详见http://www.shgtj.gov.cn/网站发布的出让地块进度安排表。
三、竞买资格及要求
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。
可以独立申请，也可以联合申请。联合竞买申请的，联合各方均需符合上述条件。
具体竞买资格及要求以各地块出让文件为准。
四、本次国有建设用地使用权挂牌出让，按照价高者得的原则确定竞得人。
五、本次国有建设用地使用权挂牌出让的详细资料和具体要求，详见各地块出让文件。申请人可按本公告规定的时间至上海市土地交易市场或各区县土地交易受理窗口（具体地址及联系方式详见公告附表《市、区县土地交易受理窗口一览表》，下同）获取竞买申请表及出让文件。
六、竞买申请人可采用的竞买保证方式除交纳竞买保证金外，还可采用提交出让竞买保证金保函，或提交信用等级证明，或提交承诺书及担保书的方式。提供各竞买保证方式的规定详见各地块出让文件。
各地块的全额竞买保证金详见本公告。本次出让竞买保证金到达指定账户的截止时间为2010年7月29日16时30分。
（一）竞买保证金的人民币账户如下：
（1）户 名：上海市规划和国土资源管理局
开户银行：交通银行上海分行第一支行
银行账户：310066726010149055512
联系人及电话：
黄威威 86－021－63213400转1356
吕硕峰 86－021－63213400转1368
（2）户 名：上海市规划和国土资源管理局
开户银行：建设银行上海第五支行
银行账户：31001505400055290700
联 系 人：陈洁、闵亮
联系电话：86－021－63299908（或63235473）
（3）户 名：上海市规划和国土资源管理局
开户银行：上海银行漕河泾支行
银行账户：31687400009067432
联 系 人：庄静、张晓倚
联系电话：86－021－64706489
（二）竞买保证金的外汇账户如下：
户 名：上海市规划和国土资源管理局
开户银行：上海浦东发展银行第一营业部
银行账户：98011458000000014（美元）
98011358000000020（港币）
98013858000000011（欧元）
98012758000000018（日元）
联 系 人：张小姐、钟先生
联系电话：86－021－63193188转12064（或63391359）
七、申请人可按出让文件规定的时间、地点和方式提交书面竞买申请。经审核，申请人已按规定提交竞买申请的，可按出让文件的规定查询资格审查结果并获取《竞买资格证书》或《申请人未入围通知书》。申请人取得《竞买资格证书》后，方可参加挂牌活动。
八、本次国有建设用地使用权挂牌出让交易的时间、地点和其他具体安排如下：
挂牌时间为：2010年8月2日至2010年8月13日（双休日和法定节假日除外），具体的挂牌时间和挂牌截止时间详见各地块挂牌出让文件。
挂牌地点和挂牌截止地点详见各地块挂牌出让文件。
九、交易结果公示
挂牌交易结束后10个工作日内，上述地块的交易结果将在市土地交易市场、各区县土地交易受理窗口和http://www.shgtj.gov.cn/网站发布。
十、其他事项
（一）竞买人需挂牌人安排地块现场勘察的，应与挂牌人预约。预约时间至2010年7月14日16时止。
（二）答疑纪要发布的时间、地点安排详见各地块出让文件。
（三）地块出让文件同时在http://www.shgtj.gov.cn/网站发布。
（四）意向竞买人需按规定提供竞买保证。
（五）出让地块的详细情况和本次出让的具体要求详见地块出让文件，内容以地块出让文件为准。
十一、挂牌人联系方式
联系地址：浦东新区南泉北路201号房地大厦5楼；
联系电话：86－021－58823624。
上海市规划和国土资源管理局
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