在北京通州的天时名苑，售楼处内空无一人，过去两个月连一套房子也没有卖出去，但价格却丝毫没有松动，必然有一方要做出让步。正是这样的一些局面考验着中国政府的神经。随着中国经济今年早些时候呈现出过热的风险，中国政府正努力逐渐给经济降温。而降温主要策略之一是将投机者赶出房地产市场。

　　上周公布的经济数据显示，中国二季度经济同比增长10.3%，较一季度的11.9%有所回落，彰显了这些措施的初步成效。

　　未来几个月，中国政府可能仍将面临棘手的两难局面。如果房价大幅下降，并导致建筑活动锐减，中国政府将会面临压力，改变政策方向———代价是重新吹大泡沫。加拿大皇家银行的布莱恩·杰克逊表示：“目前的风险是，如果政策制定者担心总体增长率下跌过多，中国会撤出调整经济结构的道路。”

　　中国政府以前有过类似经历。2007年末，政府出台了给房地产市场降温的类似举措，但当经济增速开始大幅放缓时，它又转过头来鼓励人们买房。因而投资者可能会开始相信，投资地产永远不会亏钱，因为政府永远都会施以援手。住房市场和中国经济的软着陆，是驻中国经济学家们的主流观点。此外，如果中国政府这么快就改变策略，它的可信度就会大大下降。