青岛市“两改 ”项目建设时，将优先建设安置房。据悉，岛城出台《关于进一步加强城中村(居)和旧城改造土地管理工作的通知》，对“两改”项目的用地提出了新的要求 。

　　据悉，“两改 ”项目拆迁安置方式要坚持异地安置和就地安置、实物安置和货币安置相结合的原则，优先保证安置房的建设。区政府原则上应优先组织建设安置房，对异地安置的，安置房建设用地以划拨或协议出让方式供应；对就地安置的，土地以招标拍卖挂牌方式出让时，可以设定土地出让附加条件，明确配建安置房的套数、套型面积、设施条件、建设周期和销售价格等要求 ，并纳入出让合同。

　　随着拆迁力度的加大，市民对自己的老房子何时拆 、怎样拆、怎样安置都非常关心，新政策施行后，城中村改造的信息将更透明。

　　根据通知要求 ，“两改 ”项目应坚持“集中成片、统一规划、统一开发、政府主导、企业实施”的原则，科学有序推进土地开发整理工作。各区需要于每年10月底以前将下一年度“两改 ”项目土地开发整理计划报市国土资源房管部门审核，经审核符合要求的，在30日内报市政府，经市政府批准后纳入市土地储备计划。

　　通知还规定，“两改 ”项目土地开发整理的具体实施单位，由市国土资源房管部门或委托区政府通过公开招标方式确定。在同等条件下，招标时可优先选择资金雄厚、实力较强的国有投资公司参与土地开发整理。