近期北京楼市再度升温，房价出现小幅的上扬。北京市住房城乡建设委员会官员表示，北京房价若再涨，政府有可能会加强调控，加码实施金融、信贷、税收等手段，以便有效遏制房价上涨的势头。

   北京的楼市为何出现量价齐升现象？北京市住建委委员、新闻发言人徐志军在14日举行的“十一五”北京城市建设成就新闻发布会上分析认为，一是物价上涨压力，通货膨胀进一步发展，为房地产走势增加了不确定性；二是房地产投资需求旺盛，大量流动性资金投入；三是购房者刚性需求的进一步释放。

   据北京市的统计局最新统计数据显示，11月北京楼市与全国一样量价齐升，而且涨幅高于全国平均水平。11月北京房屋销售价格同比上涨9.1%，高出全国平均水平约1.5个百分点。同时，11月北京CPI涨幅创26个月来的新高。

   徐志军说，尽管北京楼市出现量价齐升，成交量再一次全面上涨，但政府调控房地产市场的决心不会动摇。

   如果房价出现较大波动，金融、信贷、税收等调控手段将有可能“加码”。

   他说，“十二五”期间，北京市将完善住房供应的 体系，增加中低价位、中小套型、普通商品住房的供应，形成二手房、商品房、租赁房的三者联动。