专家认为今年楼市调控仍会持续

　　去年国家采取了多种调控手段但房价还在上升，今年国家还会出台更多的调控政策来降低房价吗？昨日在广州举行的2011中国房地产新年峰会上，财政科学研究所所长贾康和住建部政策研究中心副主任秦虹均认为今年楼市调控仍会持续。

　　秦虹表示，去年房地产调控落实并不足够，所以房地产政策调控在2011年仍然会保持持续性、连续性、稳定性。“大家猜测有些城市今年会不会取消限购，事实上不尽如此。反而今年陆续还会有一些城市根据当地情况来出台限购政策。”秦虹认为，今年国家控制投资性需求的政策还会持续，在限购令、房贷等政策上不会有松动。加大保障房供应也是今年楼市调控的一大措施。秦虹表示，今年全国要新开工建设1000万套保障房，如果按每套房50平方米计算，今年保障房建设规模达到5亿平方米。而去年全国住宅新开工面积为12亿平方米，如果今年新开工量相近，那么保障房建设量将占总量的近一半。关于房产税问题，贾康明确表示，房产税一定要在高端和增量住房方面试水。这意味着房产税将会朝豪宅和二套房方向征收。

　　去年，央行短期内两次加息，不少市民担心今年会不会持续加息。贾康明确表示：“我们将在加息通道运行至少三个年头甚至再长一点时间。”