央行和银监会近日发出的对“第二套房”的补充通知，搅乱了年底房贷市场的一池水。截至昨天京城各银行还在等候总行的正式文件。据悉，由于需要修改原有细则，央行发布的补充通知预计最快也要到本月末才能开始执行。

　　记者昨天采访京城多家银行相关部门，得到的答案无一例外都是“尚在讨论”。工行、建行等多家银行的北京分行普遍表示，要收到总行文件后才能按照新的细则实施。记者了解到，因为监管部门的补充通知与此前部分银行已发布的细则差别较大，所以各家银行须重新修改细则。

　　一位商业银行房贷部人士昨天透露，除了修改此前银行出台的具体细则中关于认人不认户的原则外，目前各家银行修改的内部流程还包括监管部 门《补充通知》里的有关规定，各银行正完善对借款人提供的个人住房信息、收入信息和家庭信息的真实性的审查甄别措施，切实防范假按揭、加按揭和转按揭。

　　除了部分中资银行，此次补发的通知对外资银行的影响无疑是最大的，虽然之前出台的新政通知一直都没有在多数银行间明确地实施起来，但几大外资银行是最早在媒体上公布以个人为单位制定第二套房贷细则的。所以此次标准的出台，无疑预示着外资银行要面临集体转变。