一线城市限购不会放松

　　相关机构于8月1日发布“百城价格指数”报告显示，今年7月，全国100个城市住宅平均价格为8 8 7 4元/平方米，较6月上涨0.21%。今年以来，全国百城房价持续上涨。也就是说，在多轮房产调控重压下，房价仍在“顽强”上涨。

　　从数据来看，上涨的66个城市中，包括“十大”一线城市，住宅平均价格为15838元/平方米，同比去年7月上涨3.86%。其中，京沪广深四个一线城市以及天津、南京房价均有不同程度的上涨。

　　一线城市是否会继续限购，成为众人关注的焦 点问题。近日，住建部一位官员称，限购政策年内不会取消，下半年政策放松几乎没有可能。这就意味着，一线城市将会执行限购政策，短时间内不可能动摇。

　　二三线城市限购名单将出炉

　　与最近几个月的情况类似，房价上涨较快的城市仍以二三线为主。相关研究报告显示，宜昌、唐山、江门、福州、日照、邯郸、南通等城市的房价涨幅居于前列。据业内人士猜测，8月份或将出台二三线城市限购名单。

　　而一位接近住建部的专家表示，二三线限购城市的名单将主要以房价涨幅和房地产开发投资增幅为依据。若某一地方房价上涨过快，房地产市场过热领个别指标超过国家标准，但未出台限购政策，住建部就会作出相应的督促工作。

　　继广州、深圳、佛山三市率先限购之后，珠三角城市中，谁将成为第四个限购的城市？从上半年数据看，珠三角城市中，珠海、东莞、中山、惠州、江门、肇庆等城市城区楼价上半年同比涨幅均超过两位数。合富辉煌的数据显示，2011年上半年东莞住宅签约均价达8179元/平方米，达到历史最高，同比上涨约16 .8%。而上半年中山商品住宅成交均价6020元/平方米，同比上升16%，创下历史新高。业内人士认为，珠三角城市第四个出台限购的城市或将在这几个城市中诞生。