“下半年有点困难，但拐点不会出现。”昨天，大连万达集团董事长王健林针对房地产市场下半年走势表示。

　　对于近期二三线城市也要限购的传闻，王健林表示，房价受综合性因素影响，想“靠限购抑制房价太天真”。在国内目前的房地产买卖市场中，投资投机性需求占比不超过10%。一个例证就是已出台限购令的北京。根据北京市上半年统计，非本市居民的购房比重维持在10%以内，包括在京纳税满5年以上的工作人口。这就可以说明投资投机需求基本被挤出，然而同期北京整体房价下降有限。