发改革5月12日发布通知，房地产开发企业违反明码标价规定未实行“一套一标”，每套处5000元罚款。构成价格欺诈的，责令改正，没收违法所得，并处违法所得5倍以下罚款；没有违法所得，处5万元以上50万元以下罚款。

 

国土部5月13日下发通知，到2012年底，全国范围内的农村集体土地所有权证要确认到每个所有权的集体经济组织，做到农村集体土地确权登记发证全覆盖。到2012年底未按时完成的，土地征收审批将暂停。

 

针对一些商业办公楼盘伪装成住宅进行销售的现象，北京市5月16日公布《关于加强部门联动，完善商业、办公类项目管理的通知》，明确要求商业、办公类项目不得采用住宅套型式设计，以防止开发企业擅自改变项目规划用途，该新规定于6月1日执行。

 

国务院办公厅5月13日发出通知，决定立即在全国开展征地拆迁制度规定落实情况专项检查，强化监管，严肃问责，坚决制止违法强拆行为，确保再无暴力事件发生。

 

中央再度强调土地出让净收益10%建保障房
财政部、住房和城乡建设部近日印发《关于切实落实保障性安居工程资金加快预算执行进度的通知》，明确要求各地应当按照当年实际缴入国库的招标、拍卖、挂牌和协议出让国有土地使用权取得的土地出让收入，扣除相关规定项目后，严格按照不低于10%的比例安排资金，统筹用于保障性安居工程建设。

 

继《国有土地上房屋征收与补偿条例》在今年1月公布实施后，住建部6月7日发布了《国有土地上房屋征收评估办法》，其中规定，负责房地产价格评估的机构由被征收人协商选定；征收房屋的价值将完全按照类似房地产的市场价格，不再综合政府定期公布的房地产市场价格。

 

发改委日前下发《关于利用债券融资支持保障性住房建设有关问题的通知》，其中明确，各地按有关规定进行规范后继续保留的投融资平台公司申请发行企业债券，募集资金应优先用于保障房建设。

 

上海推进住宅产业化试点
6月27日，上海市政府发布《市政府办公厅转发市建设交通委等关于推进住宅产业化若干意见》。意见提出，“在科学研究的基础上，制定本市住宅产业化发展规划。先在局部进行装配式住宅生产方式试点，时机成熟后在一定区域内推广。”

 

《全国建筑市场注册执业人员不良行为记录认定标准》(试行)近日出台，旨在完善建筑市场注册执业人员诚信体系建设，规范执业行为和市场秩序。

 

财政部和住建部近日联合下发通知，要求各地多渠道筹措资金，确保公共租赁住房项目资本金足额到位。

 

7月13日，北京市出台《北京市房屋租赁管理若干规定》的修改文件，指出若房租在短期内出现较大波动等异常变化，市人民政府可以授权市发展改革、市建设(房屋)等行政部门采取必要的临时干预措施，稳定租赁市场。

 

银监会主席刘明康近日在银监会年中工作会议上表示，今年下半年要深入推进平台贷款风险防控，禁止用信贷资金支持不符合要求的新平台和新项目；紧抓房地产贷款风险，落实房地产开发企业“名单式”管理。

 

 

中国银监会办公厅副主任杨少俊日前表示，目前银监会的房贷政策没有改变，仍然是首套房首付款比例不低于三成，在此前提下，当地商业银行可以根据当地的情况对首付款比例自主决策。

 

国土部副部长王世元5月16日表示，我国将在“十二五”期间巩固地籍工作在国土资源管理中的基础地位，初步建立产权明晰、权能明确、权益保障、流转顺畅、分配合理的土地产权制度。

 

全国工商联房地产商会会长聂梅生5月29日表示，今年年内我国房价将下降10%，今年不会出现2008年10月中旬房价大跌时的“救市”。

 

6月8日，住建部部长姜伟新表示，今年建设1000万套保障性安居工程住房，质量管理中仍然存在一些问题，住建部等部委将联合对地方保障房进行检查，同时将保障房质量纳入地方任务考核当中。

 

6月11日，国务院副总理李克强强调，各地都要尽快制定落实保障房质量监管办法，在设计、建材、施工等各个环节上严格把关，对存在的问题、隐患发现一起，整改一起。要对保障房建设实行质量终身责任制，一旦质量出了问题，不论责任人走到哪里，都要追究其责任。

 

上海银监局局长廖岷日前表示，银监会已要求银行采取减少对房地产开发商的贷款等四项措施来防范房地产贷款风险。这是监管部门首次公开表示要减少房地产贷款。

 

徐绍史：我国重大征地项目要进行社会风险评估
国土资源部部长徐绍史日前表示，我国未来用地形势更加严峻，土地供需矛盾日益突出，靠土地财政难以为继，将缩小征地范围。今后涉及人民群众切身利益的征地等重大项目，要在合法性评估的基础上进行社会风险评估。

 

韩正：上海将启动先租后售保障住房试点
7月11日，上海市市长韩正表示，下半年上海将在浦东南汇新城与临港产业区启动限价商品房、推进先租后售保障住房试点。

 

上海市委书记俞正声7月11日表示，上海不会打压房地产市场，不存在打压的问题，只是抑制，所谓抑制就是让你觉得购买投资性的住宅，未来会付出比较多的代价，而不是禁止购买投资性住宅。

 

国务院总理温家宝7月12日主持召开国务院常务会议，要求已实施住房限购措施的城市继续严格执行相关政策，要求房价上涨过快的二三线城市也采取必要限购措施。

 

胡锦涛总书记7月22日主持召开中共中央政治局会议，要求坚持不懈搞好房地产市场调控和保障性住房建设，坚持调控决心不动摇、方向不改变、力度不放松，坚决遏制住房价格过快上涨，确保落实保障性住房建设计划，确保建设质量，确保分配公平。

 

7月29日，银监会主席刘明康表示，根据今年二季度进行的新一轮房地产贷款压力测试结果，即使房价下跌五成，银行业也能够承受。刘明康称，现在中国银行业的拨备已有1.3万亿，足以抵挡房地产市场调控，所带来的近期和中短期当中的风险。从长远来讲，对房地产市场的科学调控，对银行是个福音。

 

国务院新闻办6月8日就《全国主体功能区规划》举行发布会，《规划》将国土空间划分为优化开发区域、重点开发区域、限制开发区域和禁止开发区域四类主体功能区，并规定了相应的功能定位、发展方向和开发管制原则。这是新中国成立以来我国第一个全国性国土空间开发规划。

 

住建部保障司拟在今年9月底推出全国保障房建设采购平台，以推进保障房项目的顺利展开及完成。据悉，这个采购平台是一个专门服务于全国保障房项目的巨型超市，从房屋的设计到后期的物业维护，从水泥、砂浆到门窗结构、厨卫用品、路灯，所有涉及到的材料和服务都可以从这个平台购买到。

 

日前，国务院批准在江苏省连云港市设立国家东中西区域合作示范区，并正式批复《国家东中西区域合作示范区建设总体方案》，这是贯彻落实《长江三角洲地区区域规划》、《江苏沿海地区发展规划》的重要举措，是进一步加强区域合作、促进区域协调发展的又一战略决策。 

 

《环渤海地区山东半岛城市群城际轨道交通规划(2011-2020)》日前获得国家发改委批复。按照规划，山东省在“十二五”期间将围绕济南市、青岛重点建设五条城际轨道交通，总里程达到482公里，而预计到2020年总里程将达到约865公里。

 

 

国土部5月12日发布公告，今年全国住房用地计划供应量为21.8万公顷，约为前两年年均实际供地量的2倍。其中计划供应保障性安居工程用地和中小套型商品房用地17.13万公顷。

 

上半年全国130城市住宅类用地成交面积15695万平方米，同比减少9%。成交楼面均价1445元/平方米，同比下跌14%。上半年全国房地产开发投资26250亿元，同比增长32.9%，全国商品房销售面积44419万平方米，同比增长12.9%。

 

国土部7月12日通报上半年挂牌督办的土地违法违规案件，查处698名相关责任人。这是国土部一周之内第三次集中通报土地违法违规问责结果。7月7日，国土部通报处理“首次问责”相关地方73名责任人员；7月11日，再次通报今年第一季度挂牌督办案件处理结果，近40人被查处。一周之内国土部累计通报查处违法违规用地责任人超过700名。

 

7月19日，财政部公布2011年上半年税收收入情况，全国税收总收入完成50028.43亿元，其中房产税收入569.35亿元，同比增长24.4%。财政部认为，房产税增长较快的主要原因：一是办公楼和商业营业用房的保有量快速增长。二是房屋租赁价格上升。

 

近期，原凯德商用中国总裁吴顺永调回新加坡，出任凯德商用首席资产管理执行官，负责凯德商用在亚洲的资产管理工作。凯德商用中国总裁一职，则由原凯德商用中国副总裁骆伟汉出任。

 

7月11日，中海宏洋宣布，朱炳坤因工作调动已辞任公司执行董事职务，公司执行董事及财务总监向翃，因工作调动原因将辞任财务总监并调任为集团副总裁职位，并继续出任公司执行董事，中海宏洋委任王万钧为公司执行董事及财务总监。

 

中弘地产7月21日公布，田锡泽因个人安排原因，已于当天辞去公司副总经理职务。中弘地产表示，田锡泽所负责的工作已平稳交接，其辞职不会对公司的生产经营产生影响，并对田锡泽在担任副总经理期间为公司所做出的贡献表示感谢。