近日，南京将迎来3次土地拍卖盛宴。青奥城南部首幅商住用地将在本周五公开出让，这也是河西今年推出的第三块商住用地。与该地块一同出让的还有来自河西北河口水厂以南的一幅商业用地。


   根据南京市国土局2011年第10号公告显示，编号NO.2011G37地块位于青奥城南部，东至友谊路；西至现状；北至扬子江大道；南至寿带街，是青奥城南部率先出让的住宅用地。在该地块现场，记者看到该地块非常平整，沿着扬子江大道呈一狭长矩形，与长江之间仅隔一条规划中的水主题公园，自然景观资源非常优越。地块总出让面积为46548.1平方米，起拍价为10.7亿元，折合楼面地价仅为4579元/平方米，与周边在售项目动辄20000元/平方米左右的房价相比，该地块价格优势非常明显。另外，该地块高达5.02的容积率，业内猜测，很有可能建成南京市场上最高住宅。“该地块资源优越，虽被传出内定，但由于出让条件并没有太多限制，不排除会有其他开发商争抢。”


   与该地块同时拍卖的还有另一块河西的商业用地，该地块东至扬子江大道，西至长江防洪墙，北至汉中西路，用地内允许设置办公、酒店和酒店式公寓(商业)，要求建筑面积各占三分之一；所建酒店部分不允许销售，酒店应聘请具有国际酒店设计经验的国际设计师团队进行规划、设计。