本周，沈阳土地市场再次迎来集中放量，共计21块土地登上拍卖舞台。昨日，记者从沈阳市土地交易中心了解到，本周将举行3场土地拍卖会，其中两场专门拍卖东陵区（浑南新区）的土地，该区共计1139789.04平土地在本周等待买家的出现。

　　两大地块均接近20万平方米

　　本周将要登上拍卖舞台的土地，以位于东陵区（浑南新区）的土地居多，共计17块。这其中，起拍价格最低的是SHN10-01-29-3号地块，规划为居住商业 （农民回迁安置房）用地，土地面积为41172.05平方米，以662元/建筑平方米的价格起拍。起拍价格最高的是几块商业用地，都是以1799元/平方米的价格起拍。

　　浑南这17块土地，以大地块居多，其中4块土地的面积超过了10万平方米，最大的1块为SXB01-06-01号（原沈抚新城806-1）地块，面积达到了198244.11平方米，已经非常接近于20万平方米。另外SXB01-09-01号（原沈抚新城806-3）地块的面积也较大，为176990.01平方米。这两个重量级大地块，都是居住商业用地，若规划得当，都将被开发成有一定规模的住宅小区。

　　对此，有业内人士分析，浑南新区未来有很好的发展空间，只是目前该区域相关配套还不太完善，有待提升。但也正是这样，给了各路开发商入驻发展的机会，近段时间该区域土地供应量充足，成交情况也不错，相信接下来的一段时间内，开发商在拿地之后都会加快开发的步伐，助推该区域的快速发展。

　　另外，本周东陵区（浑南新区）还有1个小地块在等待买家，那就是面积为4481.9平方米的SHN07-01-27-1号地块，该地块为商业用地，以1784元/平方米的价格起拍。这个小地块是否会引发竞争，我们还需拭目以待。

　　沈北或再添一商业综合体

　　本周，在沈北新区的道义开发区，还有一块面积超过15万平方米的土地在等待买家出现。如果该地块能够拍卖成功，未来在沈北或再添一个商业综合体项目。

　　这块沈北的土地，面积为153437平方米，为商业用地，以931元/建筑平方米的价格起拍。虽说今年以来，沈北有多块土地成交，但面积如此之大的商业地块还不多见。有业内人士分析，若该地块能够顺利成交，未来在沈北，将很可能再添一商业综合体项目。因为该地块面积大，而且为商业用地，很可能被开发成集商场、写字楼、办公、居住、旅店、餐饮、文娱于一体的所在，让沈北的商业发展提速。