成长需要代价。房地产市场也不例外。
城市化进程加速推进。地方对土地财政过度依赖。投资投机资金趁虚而入。
房价膨大、虚高，直至超出购买能力。
民生为重。调控随之而动。重要经济支柱的地位使政策执行大打折扣，时断时续。
没有人相信中央能够下决心挤出房地产市场的泡沫。
2010年的调控坚持挺进到2012。调息两次，经济破八，没有丝毫松动。
赚得钵满盆流的时候，大家都弯腰捡钱。现在不得不抬头。
“房地产没有任何技术含量，谁进入这个行业都会流油。”现实的写照与羡慕无关。
粗放式增长。规模、资金压倒一切。
压缩的市场。崩紧的神经。
较量真正开始。创新、转型，比拼的唯有实力。笑傲的才是英雄。
宋卫平的“卫城战争”，王健林的国际化，郁亮时代的万科，遭做空的恒大，跑赢区域市场的金石置业，产融结合的万浩，永不止步的中达宜居……
倔强的王石阻止不了万科商业地产之路，一如进军二三线城市，一如试水海外地产……
“绿城成本管控已经烂到不能容忍的地步”，宋卫平清醒了；
“万科为了质量沦为老二老三也在所不惜”，王石是清醒的。
房企的主基调改为苦练内功、提升品质、追求稳重。
万科不行贿，万达不行贿，恒大不行贿……底气十足。
遵循公平、公正。博弈充满坎坷与惊喜。
大道至简。活着，本身就是一种价值。
房企开始感谢调控。期望“能够洗得彻底”。
然而，四月、五月、六月……房价暖暖不止。地王再现江湖。
反弹将引爆泡沫。调控绝不能放松。
房企选择了进取与坚定。