房地产不能成为市场经济主导产业

文/李建国

从中国经济转型需要来分析，在今后一段时间内占据经济主导地位的是实体经济，而非房地产经济。虽然与房地产行业相关联的行业非常多，关联度也很高，但房地产不能成为市场经济主导产业。

对于房地产市场调控政策和国家对房地产坚持调控不放松的举措，很多人觉得违反市场规律，产生抵触情绪，其实从国家总体经济发展和房地产商自身的角度进行理解，就会有新的认识和感受。

美国在叙利亚部署了防空导弹，俄罗斯随即宣布其太平洋舰队在地中海军事常态化巡防。美国总统奥巴马宣称为“维护世界和平和区域安全，非军事对抗俄罗斯及其它任何主权国家”；俄罗斯总理宣布“不考虑别人意图，我只在乎其实力和自己的实力。”这是国家之间的外交策略，从中房地产商可以有所收获。

面对国家严厉的房地产调控政策，开发商应该考虑实际情况，认识和分析市场，理解政策，调整好自己、积极面对，去适应、顺应，抓住新的发展机遇，谋求更大发展，而非一味抱怨，消极对抗。

从中国经济转型需要来分析，在今后一段时间内占据经济主导地位的是实体经济，而非房地产经济。虽然与房地产行业相关联的行业非常多，关联度也很高，但不能成为市场经济主导产业。

以西安市高新区引入的三星电子产业为例，该项目总投资200亿美元。随着三星项目的落户，将有160余家配套企业相继落户高新区，直接或间接增加万余就业岗位，有力带动西安市新一代信息技术产业的快速发展和创新高地建设。三星项目在高新区的落地还将使经济区发挥龙头辐射作用，带动整个城市发展，并将推动新一轮西部大开发的步伐，带动陕西和西安的产业结构调整和转型升级，对西安建设成为国际化大都市起到强有力的支撑作用。

与实体经济产业产生的如此巨大的社会意义和社会贡献相比，房地产业难以相提并论。因此，房地产企业应该时刻谨记自己的社会责任，为社会、城市做贡献才是发展根本，清醒认识自己，抓住机遇，与时俱进。

作者系陕西华兴源企业集团总裁