北京大学房地产总裁黄埔同学会官方网站 登录 | 注册

地产投融界

最新推荐
中国房地产总裁网 >> 网站首页 >> 地产新闻
 

恒大潮男许家印

                                      文 / 本刊记者 李燕

    当许家印所掌控的恒大球队于 2013 年 11 月 9 日获得亚冠决赛冠军,无数球迷仍在为之热血沸腾时,又传来了他创办了中国人民大学足球学院 并任名誉院长的消息。

    为了邀请郎平加入恒大,排球俱乐部的工作人员前往北京花了半个月才找到郎平,并为郎平了提供了一个 拓展事业的全新舞台。恒大为郎平准 备的 308 平方米的豪华公寓让见多识广的郎平也有些吃惊。

    当宋柯辞去“太合麦田”CEO 的职位,转行去开烤鸭店引起整个内地音乐行业轰动时,更让人想不到的是 他转而就和老搭档高晓松宣布加盟恒大音乐公司 , 恒大也开了中国内地首 家房地产商入驻音乐行业的先河。

    许家印的“座上客”囊括了各专业顶尖的高手,他已经不是那个以一条爱马仕腰带名震中国的“土豪”, 这个土生土长的河南人已经有了自己 的恒大梦。

    重金救足球
    2013 年 11 月 9 日,广州恒大足球夺得本届亚冠联赛总决赛的冠军宝 座,这是中国足球职业化之后夺得的 首个亚冠联赛冠军,“城头变幻大王旗”,恒大的胜利令中国足球首次迈向了亚洲之巅。
   
    2010 年是中国足球史上的多事之 秋,这一年,中国足球因丑闻而声名 狼藉。打击足坛贿赂和比分操纵的行 动将南勇和谢亚龙送入监狱,前后两 任国家体育总局足球运动管理中心的主任以国人意料之外的方式谢幕,包括球员、裁判、俱乐部运营者总计 24 人被判罪名成立。也是这一年,许家 印以一亿元的价格买下了广州足球队。

    在此之前,许家印从不踢球,也从不看球,却喊出了“一年冲超、三年中超冠军、五年亚冠冠军”的豪言,当时 圈内人多对此不以为 然,视为笑谈。

    在当时很多俱乐 部把“低成本运作” 奉为圭臬的情形下,许家印对足球的大 手笔投入令人咋舌: 2010 年在足球上投入 1.7 亿元,2011 年中超耗资达 5 亿元,以 700 万美元的税后年 薪签下了巴西联赛最 佳球员孔卡,银狐里 皮加盟恒大队的代价 是 1000 万欧元的天 价年薪,即使像郑智、孙祥、郜林这样的中国球员,年薪也达到了 200 万人民币……

    除了以天价请外援和国脚,许家印也不惜重金奖励“功臣”,按恒大 2013 年的激励方案,亚冠联赛,胜一场奖励 600 万元,每晋一级奖励 600 万元;打平奖励 300 万元。此外,征 战亚冠联赛还增设“为国争光奖”, 即每场比赛每净胜对手 1 球,额外奖励球队人民币 200 万元。

    据不完全统计,2012 年,中超 16 家俱乐部球员年薪支出合计约为 10 亿元,而恒大一家就占据了其中 2.5 亿元甚至更高,远远超过平均数。短 短四年来,许家印在足球上的投入已 超过了 18 亿元。

    许家印对中国足球的沉疴深恶痛绝,在他看来,中国足球在体制架构、硬件设施以及足球人口培育等方面都存在很多问题,“伪职业化”倾向明显, 商业运营极差,亟需加快体制改革。 因此,在足球队的管理上,许家印以 欧美成熟俱乐部的职业体制为标杆, 按照企业管理模式来运营。在球队的管理上,他不仅重赏,而且严罚,以铁腕推行“五必须”、“五不准”、“五开除” 等规定。今年 5 月,孔卡就因公开表示不满而被罚款 100 万并停赛九场。 自从拿下了亚冠冠军,许家印和他的恒大足球俱乐部声望便如日中天。 11 月中,当许家印出现在亚洲杯的一场比赛中,无数球迷高呼他的名字, 感谢他为中国足球所做的贡献。

    在中国足球声誉处于最低点的时候,许家印大资金大投入的恒大模式救其于水火,不但带领步入低谷的中 国足球打了个漂亮的翻身仗,也促使 中国足球俱乐部走向成熟。

    另外,许家印还重视对足球基础 人才的培养。截至目前,广东清远的 恒大足球学校在校学生已超过 2300 人。这些学生将有机会到皇家马德里、 AC 米兰、尤文图斯等八家世界顶级足球俱乐部接受培训。如果学生表现优异,还有可能被这些俱乐部录取,接受长期训练和比赛。

    2013 年 11 月 20 日,恒大集团又与中国人民大学和人大附中签署合作协议,拟共建人大附中恒大皇马足球学校和人民大学恒大足球学院。人大附中将全面负责恒大皇马足球学校教学工作,使恒大皇马足球学校能迅速、高效、可持续发展,共同推动中国足球后备人才培养事业。许家印担任新建立的人民大学恒大足球学院的名誉院长,负责提供办学经费和设施、足球专业训练工作。足球学院定位为“高起点、有特色、国际化”的专业学院,以足球项目为核心,适当兼顾其他社会关注度高、职业化程度高、人才需求量大的项目,努力培养高水平足球人才、师资和教练。

    许家印的这些举措将使足校为俱乐部源源不断地输血,保证俱乐部的职业化运作,更为中国足球提供了优秀的后备力量。

    音乐联姻央视
    “炎黄子孙齐加油!丈夫崛起高昂首,腾身一跃向胜利冲锋……”当恒大队获得亚冠决赛冠军时,恒大集团在赛后举行了亚冠盛典。恒大音乐旗下艺人金志文、大张伟、周子琰、孙伯纶和阿普萨萨首次集结,共同演绎这首由许家印作词的歌曲《崛起》。

    这次亚冠盛典由宋柯领衔、高晓松担任音乐总监的恒大音乐全程监制。当万人攒动的广州天河体育中心在为恒大获得亚冠决赛冠军而狂欢时,恒大音乐也完成了自己的一次最精彩的集体亮相。

    早在 2011 年,许家印就曾和高晓松商谈过音乐投资,可高晓松并不感兴趣,因为他一直认为,做音乐公司不赚钱,只有特别热爱音乐的人才会去干。其他行业想搀和进来,目的肯定是赚钱,最后都会让事情变得不靠谱。但在高晓松因醉驾入狱后,许家印还专门找人到监狱看望他。

    宋柯在 2012 年辞去太合麦田 CEO 的职位,曾转行去开烤鸭店。宋柯说,自己打算休息两三年,想清楚了一些行业的问题后再回这一行。

    但许家印的诚意和独特的理念最终打动了宋柯和高晓松。宋柯曾举例说,有一次和许家印吃饭时探讨演唱会的问题,许老板讲完自己的想法后,宋柯和高晓松不约而同地鼓掌,“他想的角度确实不一样。”
 
    许家印提出以垄断大型演出场馆的方式进入演出市场,宋柯说:“音乐行业的人以前都是拿着小米加步枪去打仗的,以前大家的子弹有限,等到十米以内才可以开枪。干了二十年,终于有人给我们举机关枪冲锋了。不是从内容开始,而是从演出资源开始,这样的计划我们想都不敢想。”

    宋柯和高晓松最终被许家印所折服,加盟了许家印出资成立的恒大音乐公司,分别出任董事兼总经理和董事兼音乐总监。

    从 2013 年 9 月起,恒大音乐公司组织的恒大星光音乐狂欢节拉开了全国 30 场巡回演出的序幕,走过了西安、郑州、长春、盘山、南京、上海等十余站。

    恒大音乐公司还与中央电视台合办了《我要上春晚》和《直通春晚》节目,在《我要上春晚》节目中,成龙、韩红、邓亚萍、宁静、蔡明、蒋大为、钟镇涛、孙楠、凤凰传奇、孙悦等众多大腕纷纷前来捧场。在最近刚刚落锤的央视 2014 年广告招标中,《我要上春晚》独家冠名广告被国美以 1.31 亿元拍得,同比溢价 46%。而《直通春晚》的广告收入和品牌影响力也在直线飙升。

    恒大音乐公司开中国内地首家房地产商入驻音乐行业的先例,许家印强悍的资金背景及独特的经营理念给如今惨淡经营的音乐行业打了一剂强心针。
 
    苦孩子与慈善明星
    足球和音乐给许家印带来了盛名,其旗下的恒大通过不断地整合,在住宅业得到长足的发展之后,业务的触角也伸向了商业、旅游和酒店等。

    今天的许家印可谓富甲一方,光座驾总值就超过了 3 亿元人民币:一辆价值约 658 万 -988 万的广州牌照的劳斯莱斯幻影,一辆挂港穗两地牌照的劳斯莱斯幻影、一架价值约 2.87 亿人民币的湾流 G450 公务机和一艘价值约 600 万元的意大利 Aicon 54 游艇。

    然而,出生于河南太康的许家印,早在童年时期就尝尽了生活的辛酸。他不到一岁就失去母亲,由奶奶抚养长大,童年留给他的是诸如“长毛的馒头”这类的苦涩回忆。

    生活的艰辛让许家印愈发发愤读书,以周口市第三的成绩考入武汉钢铁学院 ( 现武汉科技大学 )。

    1992 年,对于中国房地产行业来说,是风起云涌的一年。在这一年,富力的双子星座李思廉和张力开始决定合作;在这一年 , 随着“给您一个五星级的家”的传播 , 顺德碧桂园全速起航;在这一年,朱孟依在香港注册了合生创展;在这一年,王石说出了“万科超过 25% 的利润就不做”的话。

    但 1992 年的许家印刚到深圳,不 过是一家商店的业务员,还在为老板打 工的经历中积累自己获得财富的本领。 1996 年许家印白手起家,创立了恒大实业集团公司。

    1998 年 6 月 23日, 在广州市政府举行的中心城区首次土地拍卖会上, 许家印以 1.34 亿元的价格拿到了无人 愿要的海珠区南州路的农药厂地块, 楼面地价仅 686 元 / 平方米,土地出 让金可在 1 年内分期缴付。

    许家印在这块地上开发的金碧花园以 2500 元 / 平方米的价格开卖,成 为当年海珠区销售最好的楼盘之一, 许家印终于挖到了人生的第一桶金。 到 1999 年,恒大集团就位居广州房地产企业综合实力 30 强第七名。
 
    “寒门出贵子”,许家印用短短一年半的时间就完成了资本的原始积累。此后,许家印还创下了包括金碧花园、金碧华府、金碧御水山庄、金碧湾等 13 个楼盘同期开发的惊人纪录。在恒大风驰电擎般高速发展的同时,许家印也成为地产商慈善的核心人物。

    17 年来,许家印在扶贫、民生、教育、体育、赈灾等领域累计捐款超过 22 亿元,连续 6 年荣膺“中华慈善奖”、中国十大慈善家,蝉联“福布斯中国慈善榜”榜首。自 2010 年 6 月 30 日“广东扶贫济困日”大型扶贫活动启动以来,许家印累计投入资金超过 8 亿元,成为广东扶贫济困的捐款大户。

    许家印在多个场合,反复说过: “感恩是永恒的关爱,慈善是永恒的事业。多年来,社会给予恒大和我本人很多很多。只要能力允许,承担更多的社会责任,竭尽所能去帮助能帮助的人,是我时时刻刻放在心里的大事。”

来源:《中国地产总裁》杂志      时间:2014/1/21 11:05:35>