文 / 本刊记者  岩竹  陈晓趣

2013年3月22日第六届北大黄埔同学会年会召开，记者在现场发现了这样一位同学:他穿着时尚，而且逢人就宣传移动互联网的极致魅力。在接受《中国地产总裁》杂志采访过程中，这位同学会常务理事、汉中市同邦房地产开发有限责任公司董事长薛国智表示，因为移动互联网会给房地产企业新的发展机遇，也会使得北大黄埔同学会内部资源整合更为顺利，所以他才在这里逢人就讲。

在谈及当前的市场局势，薛国智对《中国地产总裁》杂志记者表示，现在国家宏观调控会加大力度，而且会分地区进行，这会使得这个市场变得更加复杂。他表示现在企业在银行的融资非常困难，银行方面信贷的指标吃紧，造成房地产企业资金链紧张；而过去的房地产投资属性比较大，但是现在市场观望情绪浓厚，并且从产品角度讲,商品房开发同质化非常严重。目前有一个统计数据就是50个大中城市，全面都在建设商业地产综合体，现在导致招商也变的困难起来了。他认为通过这些角度反应的问题可以预见今年市场局势不容乐观。“因此就需要我们地产商打破常规，寻找新的增长方式。”薛国智表示。

薛国智认为北大黄埔同学会给全体同学提供了一个很好的平台，在这里大家能进行充分的交流，能将自己的资源与他人共享。同时他认为北大黄埔同学会建立了自己的投资基金，在这里可以为同学企业融资提供很大的帮助，能支持同学企业的发展。“同学会给我们提供了一个交流平台，二是让我们能有一个渠道交换资源，三是给大家一个提高自己的机会，最后是能提供资金的支持，这对我们这些企业来说帮助非常大。”他觉得只要北大黄埔同学会坚持这样做下去，就一定能形成一个非常好的资源整合平台。

薛国智表示，其实完全可以运用移动互联网加快同学会内部资源整合平台的建设。他觉得移动互联网时代是商业智能化的充分结合，是从线上到线下全方位覆盖的商业模式。他认为这是传统企业建立新的商业生态圈的必然之路。他表示：“所谓的生态圈，不是所谓开发产品然后一卖了之就完事了，后期还会有整体的一些服务，甚至对新老业主后续的盈利点的挖掘。这些都是现在我们做的不好的。”薛国智认为，未来房地产会在智能化运用这一块全面地爆发，将来可能会把房子与人，与物充分有机地相结合。所以这就是互联网对房地产带来的改变。“目前万科做了一些这方面的尝试，其他的房地产企业都只是刚刚开始关注，到二三线城市这一块可能就更是比较滞后一点了。这正是我们同学会的发展机会。”他觉得只要大家共同努力，利用好移动互联网技术，同学会就会迎来新的发展机遇，各自的企业也会得到最大限度发展。