文 / 本刊记者  岩竹  陈晓趣

随着社会的发展已经进入了网络的时代，今年两会上习近平总书记也讲到了要强化网络的发展，这充分说明了在当前的经济发展中，互联网会占有越来越大的作用，在未来的时间里互联网可能会产生不可估量的巨大效益。在这样的情况下，作为地产企业要怎样来应对这样时代的到来，而在这个时代到来之际，房地产要如何发展，房地产的未来的商机又在哪里？开发商存在和发展的途径在哪里？对于以上这些问题，北大黄埔同学会的同学们在《中国地产总裁》杂志举办的“中国地产总裁沙龙”上进行了深入的探讨。

讨论过程中，大家结合目前的地产市场的形势，对如何将房地产业和互联网有效地结合在一起，及房地产未来发展提出了很多有益的意见和建议。大家一致认为，房地产要学会互联网这种从客户角度出发的做事态度，重视房地产行业后期下游产业链物业服务经营：同时各个地产企业要学会在使用互联网平台上的资源共享，利用互联网的信息平台为企业创造更多的合作机会，为以后企业转型搭桥铺路。

同学会通过此次沙龙的举办，希望大家关注这样一个机遇，引爆大家对于网络的一个认识，启发大家对于移动网络和与房地产之间的关系的思考。

史建华（主持人）

我们说互联网是什么？它对社会发展产生了哪些影响？和我们有什么样的关联？我们在未来发展中，互联网的地位和作用究竟是什么？对这些问题要有一个基本的了解，首先这个会议要引爆在座各位的思路和想法，在座的各位都是“黄埔”的精英，都是产业的精英，但是我们能不能在网络时代到来之际搭乘这班快车，让自己的企业追求更快的发展呢？所以想通过这个会议，在互联网方面给大家来做一个简单的梳理，大家可以围绕这些展开一些思维，提出一些建议和想法，来完善我们这个方案的实施。

薛国智

我觉得互联网时代的电子商务就是门户加电商的这么一种模式，从2012年的3G手机开始，就把现在这个时代定位在了移动互联网时代，互联网时代最大的特点就是融合，这个融合是属于服务的融合，还有产业和产业之间的融合。房地产企业与互联网的结合，最基本的功能还是需要门户加电商，但更强调服务。

牧新刚

互联网，尤其移动互联网是一个新的课题。我们房地产挣得都是辛苦钱，好多企业的老总核心精力都用在考虑接个项目投资要不要投，项目的出口在哪里？如何利用互联网平台，我认为最直接就是销售；另外，你像信息、楼盘形象，包括企业家形象等等。我对互联网关注得少，大数据、打车软件啊了解的不多，明显是落伍时代了。

徐宏峰

房地产行业不同于一般的传统企业，他有太多的经验积累和太多的政府壁垒在里头。互联网金融价值的核心是物以类聚人以群分。互联网时代，房地产业要尊重客户。一要考虑客户需求；二要关怀客户后续的一些东西。做到口碑传播，信息透明、信息对等。房地产就是要学这种从客户角度出发的态度。

王卫民

对电商这一块的了解我们是从前年双11购物节后才开始关注的。房地产在互联网上搭建平台是未来的趋势，带动资源整合的同时，带动物业。房地产和互联网的结合，前期主要是时间、技术问题，后期就是如何搭建使用的问题，因为现在房地产企业的区域跨度很大。如何把我们搭建的平台介入到其中去，这还要花时间来投入实践。

李军

2006年的时候很多的企业都在推广云计算，云平台，我到现在对这个也不是很了解，但是一直都很吸引我，我这次来的目的就是和大家来学习如何把互联网运用到房地产中，通过刚刚薛总的介绍，我的理解就是互联网就是一个平台，企业以后可以通过建立这个网络平台建立合作机会、并方便交流。

徐炳辉

目前，我们黄埔班有三百多个同学，三百多家企业，通过互联网特别是移动互联网可以把资源整合到一起，提高效率避免决策失误。我们黄埔班同学背后有太多太多的业主，但是尽管这么大却没有形成体系，运用移动互联app、微信形成一个联接渠道、互动的渠道，或者形成一个生态系统，生态系统一旦动起来，那价值是巨大的。

张春静

记得去年读过一本书，说的是：云计算、大数据、大平台、移动互联网这些新兴技术。新兴技术互联网、物联网、移动互联网，它们对传统行业带来的革命，绝对不是简单的把线下的东西转到线上，而绝对是同构的、颠覆性的，而且有可能是跨界颠覆性的，你想都想不到的。

谷照宏

互联网时代的到来，是一次社会变革。是颠覆性的变化。互联网时代是先把人群抢到手，然后再研究如何从这些人身上赚钱。互联网在思维上对房地产它从根本上是颠覆不了的，因为房地产两大特性：即拿地的能力和融资能力。所以互联网确实动摇不了它的地位。因此，必须重视房地产行业对后期下游产业链物业服务经营。

何莉

网络时代要把互联网用到企业中去才是很重要的，如何做才是当下要思考的主要问题，现在我们要把搭建的这个网络平台投入到使用中去，我们不需要把所有涉及网络的各种东西都做完，只要其中的一个做精，做透就一定会有收益。年前我们公司的一些合作就是在微信上达成的，所以这方面我现在深有体会。

凌秀青

网络时代是一个先知先觉的时代，先知先觉的人才能引领这个时代，后知后觉的人只能去跟随这个时代，互联网现在已经渗透到我们身边的各个领域，如果房地产能与互联网结合起来，未来的前景也是广阔的，因为互联网时代是信息时代，跨行业、跨界的信息都没有阻碍，这对房地产企业的未来转型和发展是非常有利的。

来源：《中国地产总裁》杂志