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楼市低迷成交下滑 开发商各出对策各有各招
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2014年以来，多地楼市量价齐跌，多家上市房企业绩下滑，楼市下行压力凸显，为了应对低迷的楼市、保全自我各方动作频频，受不住煎熬的地方政府已经开始迈出救市第一步，比如安徽铜陵，因为一部《关于促进房地产市场持续健康发展的意见》的出台，成为了房地产市场的焦点，引发各方注目。与此同时，南宁、天津滨海、杭州萧山、无锡等城市也开始打响救市第一枪。除了地方政府 ，在这场降价潮下，最难熬的当属开发商了，为此不少开发商绞尽脑汁，大打促销战，某些地方甚至出现了乘飞机看房等奇葩促销方式。而在湘潭，面对市场的不景气，开发商们的应对总体上比较冷静，它们的动作主要趋向于以下几种类型。
一、暖场营销 稳打稳扎
面对冷淡的楼市，它们选择了稳打稳扎，依靠各类暖场活动提升人气，为下一步的行动打下基础。比如莱茵城，它们将在5月份展开以“爱在莱茵城 情定新湘钢”为主题的相亲大会，而江麓夏荷苑和美江国际社区 都选择了在5月份开放样板间，恭迎各位业主鉴赏。另外长房上层国际将于5月30日开放营销中心。
二、“惠”字当先 让利跑量
无论市场冷与淡，优惠始终是竞争的主题和手段，为此不少楼盘精心推出了各类优惠促销活动，这对于购房者来说具有极大的诱惑，同时也能提升购房者的买房热情。而此类优惠又分为以下几类：
团购优惠：裕鑫水岸龙庭推出疯狂团购季，活动期间享100元抵200元/平米特惠，吉安公馆携手新浪房产电商团购，优惠三千最高抵六万。
特惠房源限量推出：主要代表为湘潭碧桂园 ，湘潭碧桂园精选10套双拼美墅，价格为119—120万。除此之外，白石古莲城 、新府华城等楼盘均有特价房推出。
首付优惠：主要包括新都汇 80平米精装两房首付1000元/平米；首和山语城购房可参加首付2万特惠活动；中央一品首付1万入住新品华宅等。
三、新推房源 抢先入市
适时推出新房源有利于抢占市场先机，取得优势地位，因此近期也有不少楼盘选择了开盘推新，5月10日，步步高·新天地一期临街金铺在万众瞩目中盛大开盘。开盘当天，营销中心门庭若市。另外九华世纪城红星美凯龙街铺也即将迎来盛大开盘。而湘潭万达广场金街旺铺则将在5月24日开盘。 | | | 来源：新浪地产 时间：2014/6/10 15:29:29> 
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