文／本刊记者 栾冬雪

4月16日，2015年北京春季房展会在北京展览馆盛大开幕，受此前“330”新政的影响，此次北京春季房展会上，人群熙攘，各楼盘沙盘前均汇集了大批的购房者。据展会主办方统计，春展首日人流量达到40800人次。

2015春季房展海外地产持续升温，140多家海外房地产公司、超过300个标准展位，来自包括美、加、澳、英等三十余国家和地区的340个项目。跟去年春季同期相比增加了15%左右。

近年来，中国民众海外置业已经逐步进入常态化。因为子女教育、社会福利及养老规划等问题，越来越多的国人为了完成家庭资产的国际化配置，开始投资海外房地产。从现场来看，美国、加拿大、澳大利亚深受欢迎。此次房展会，美国参展商带来了纽约、迈阿密、旧金山、洛杉矶、休斯敦的地产项目，包含了普通公寓到豪华别墅，为参观者带来了丰富的优质项目。

本届展会还特别组织了众多全国各地旅游城市的优质项目来参加，涵盖京津冀、海南、山东、云南、黄山等众多旅游城市。相较于北京市的雾霾和沙尘暴交替发作的“任性”天气，旅游地产针对北京的“痛点”主打“环境”牌，“纯净每一次呼吸”、“逃离雾霾”、“安享天然氧吧”等标语比比皆是，从现场观察，多数旅游地产为海景房或山景房，依山傍水是本次参展的旅游地产的一大共性。

“受雾霾的影响，人们对环境的要求也越来越严格，因此，旅游地产的投资需求正日渐旺盛。”北京房展组委会秘书长郑向东表示。

此外，品牌集团也领衔参展，鲁能地产、盛德基业、万通集团、绿地集团、天恒集团、远洋地产、泰达集团、金泰地产、恒大地产、保利地产、国奥置业、金隅大成、云南城投、首创集团、观澜湖集团、华夏幸福基业等数十个品牌地产集团领衔参展。

北京房展组委会秘书长郑向东表示，从本次春季房展的项目参展规模和观众观展、交易意向来看，市场供应和交易都趋于理性，“市场供应、产品结构和购买需求都呈现出多元化、多层次的态势。购房者的承受能力进一步增强，改善和投资需求更加凸显，考虑在外埠置业的群体明显增加。”