今日上午，国务院新闻办公室举行新闻发布会，国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长盛来运介绍了2015年前三季度国民经济运行情况。前三季度国内生产总值48.78万亿元，按可比价格计算，同比增长6.9%，6年来首破7%的增速。统计数据显示，前三季度房地产开发投资增速也呈放缓趋势。
虽然经济增速略有回落，但是总体平稳的基本面没有变，稳中有进和稳中向好的态势没有变，经济运行仍在合理区间。“增长指标虽然有所回落，但是还是在7%左右。就业指标总体表现还是不错的，前三季度新增就业超额完成全年的计划目标。居民消费价格1-9月份只上涨1.4%，而且居民收入保持较快增长，增速高于GDP，这些指标充分说明当前中国经济总体运行还是比较平稳的，仍在合理区间。”盛来运指出。
前三季度，全国房地产开发投资7万亿元，同比名义增长2.6%（扣除价格因素实际增长4.2%），增速比上半年回落2个百分点，其中住宅投资增长1.7%。房屋新开工面积11.48亿平方米，同比下降12.6%，其中住宅新开工面积下降13.5%。
全国商品房销售面积8.29亿平方米，同比增长7.5%，比上半年加快3.6个百分点，其中住宅销售面积增长8.2%。全国商品房销售额5.67万亿元，同比增长15.3%，其中住宅销售额增长18.2%。房地产开发企业土地购置面积1.59亿平方米，同比下降33.8%。9月末，全国商品房待售面积6.65亿平方米，同比增长16.4%。前三季度，房地产开发企业到位资金9万亿元，同比增长0.9%。
从目前全国房地产开发投资的数据来看，前三季度基本上延续了增幅速度持续放缓的态势。
严跃进表示，这和前三季度房企投资节奏放缓的态势有关系。不过对于这样一个数据，并不值得太多的担忧。一方面是三、四线城市土地出让今年比较缓慢，所以牵制了投资数据的上升。另一方面是部分城市和房企依然是在去库存，所以投资方面相对冷淡。
在严跃进看来，后续依然需要保持乐观的心态，一方面是个位数的增长水平恰是新常态模式下的基本特征，另一方面是部分城市的新开工节奏已经开始加快，这能够有效遏制此类数据的继续下滑。最后一点，对于这样一个数据而言，随着去年基期值较低态势的出现，所以今年四季度依然会有企稳甚至反弹的可能。
第四季度，销售业绩继续扩大的可能性依然很大，尤其是二线城市的交易可能能够带动全国市场的继续复苏。商品房待售面积继续下滑，这说明潜在的供应面临不足的风险。所以后续积极补库存的定义是准确无误的，否则容易带动房价的继续上涨。
三季度数据增速跌破7%怎么看、怎么办？
文/马光远
国家统计局公布了3季度经济数据，GDP增速跌破7%，创下2009年2季度以来最低的季度增长值。看到很多媒体开始渲染“破7”这个调子，为了避免被误导，对3季度的数据，快速点评如下：
一、6.9%的增速相当不错
6.9%的增速不是一个很差的速度，而是一个相当不错的速度，在3季度很多宏观数据加速下行的情况下，在国际、国内很多因素都非常复杂、严峻的情况下，我们的经济增速能够达到6.9%，已经相当不易，这是各方面努力的结果。无论是从中国经济增长的周期，还是当下经济的基本面，这个速度绝对不是一个很差的速度，而是一个很漂亮的数字，但必须指出，这不是近期的低点，从趋势看，GDP增速下滑的趋势不会改变，明年整个经济增速能够维持在6.5%，2017年能够维持在6%以上已经相当不错。企业家、政府官员对此要有清醒认识。
一些重要的宏观指标继续下滑，预示旧的增长引擎走弱的事实。
规模以上工业增加值的增速只有6.2%，规模以上工业企业的利润下降1.9%，制造业依旧很挣扎；固定资产投资继续创新低，增速下滑至10.3%，投资下滑对经济的影响很大，投资下滑的原因主要因为制造业投资下滑和房地产投资下滑所致；房地产投资增速暴跌至2.6%，房地产引擎宣告熄火；社会消费品零售总额增速10.5%，不好不坏；进出口同比下跌7.9%。这些数据再一次提醒我们，过去拉动中国经济的旧的马车已经基本熄火，经济增长急需动力转换，急需寻找新的增长点。
基于全球金融危机的基本逻辑，全球因为新兴市场的衰退爆发二次危机，引发二次衰退的概率仍然很大，二次危机如果爆发，中国将置身于风暴中心，对此要有政策准备。所以，千万不要以为6.9%很低，不要在刺激速度上做文章，而是应该将防风险视为未来一段时间最重要的事项，防风险对中国经济的意义远大于稳增长。特别是企业债，如果出现问题，要引发大危机。
在货币政策上，特别是利率汇率政策上，要基于危机的思路，汇率政策不要强撑，要看到，人民币在当下被高估的事实，人民币仍然应该坚持贬值，特别是在美国加息之前，主动贬值对中国经济很重要。考虑到中国本质上已经进入通缩的事实，货币政策继续宽松是必须的，应该坚持降息降准的基调，未雨绸缪，补充提供流动性。
一定要下决心大幅度减税，给企业减负。在经济下行的情况下，企业负担之重，重在税费负担。当前过重的宏观税负，加上内外因素，会让中国很多企业过不了这个冬天，再不减税，企业死个大半，中国经济还靠什么？
一定要稳定房地产预期，房地产投资的暴跌，对宏观经济的影响是致命的，房地产政策要继续回暖，销售端，要尽快实施20%的一套二套首付，降利率，减税；投资端，要给资质不错的开发商融资，取消融资限制，必须清醒意识到，房地产不稳，中国经济不会稳。一定要给民众明确的改革预期，改革要在重大问题上坚持三中全会的基调，要破局，要打破利益阻碍。如果民众对改革失去希望，那是最糟糕的局面。二胎政策要赶快调整，计划生育政策全面废除要有时间表。下决心取消阻碍影响居民消费的各种体制机制的障碍，加大刺激消费的政策力度，把消费留在国内，让老百姓敢消费。
