牧新刚：大美练江河畔 情系书香水岸

 一位留美“一博两硕”学院派开发商的亲水宜居梦想

温文尔雅的董事长，诚恳务实的开发理念，温润书香的宜居社区，千亩公园的恬静舒适，城市里的湾景生活……每一个方面都从根里透出牧新刚董事长对于宜居生活的追求，每一个方面都让我们身临其境地感受到内心对于“水域靓城”的向往。

文明的兴源，总是伴河而生，承载一座城市的历史，记忆每个时期的荣耀……对驻马店人民来说，练江河正是这样的一条母亲河。而随着驻马店政府对练江河“一河两岸生态走廊”区域规划的完善和建设推进，练江河生态康体休闲产业带的功能越来越明晰。城市前所未有的千亩湿地景观公园、滨河休闲大氧吧已经完美呈现。

临河而建的书香水岸项目所处的片区，以得天独厚的滨河湾景资源，成为城市未来的宜居核心。留美“一博两硕”学院派开发商、海达置业有限公司董事长牧新刚这样描述正在建设的书香水岸项目：“我们建造的不仅仅是靠近河岸的房子，我们还必须赋予她水的灵性，书香的气质，亲水宜居的文化理念，这才是对书香水岸项目最好的诠释。”

亲水宜居梦想，源自心中那份执著的追求

驻马店海达置业公司董事长牧新刚先生,是一位具有国外丰富学习、工作和生活经历的留美博士，也是国内著名的经济师、高级会计师和高级金融分析师。在驻马店房地产界是一位有理想、负责任的学院派开发商。

“练江河是驻马店人民的母亲河，文明的兴源，总是伴河而生，承载一座城市的历史，记忆每个时期的荣耀……”这是牧新刚董事长在接受采访时对练江河对一座城市意义的理解。牧新刚董事长说：“书香水岸项目临河而建，我们建造的不仅仅是靠近河岸的房子，我们还必须赋予她水的灵性，书香的气质，亲水宜居的文化理念，这才是对书香水岸项目最好的诠释。”

一河两岸规划，引擎南区水域靓城的未来

随着政府对练江河“一河两岸生态走廊”区域规划的完善和建设推进，练江河生态康体休闲产业带的功能越来越明晰。城市前所未有的千亩湿地景观公园、滨河休闲大氧吧已经完美呈现。白桥路升级为城市快速通道，国家一级公路，双向8车道，直通确山、明港机场。白桥路练江河桥拓宽工程和白桥路市政管网系统改造升级工程都在热火朝天的施工当中。市民期盼中的文明大道跨练江河大桥的通车也指日可待。另外，书香水岸项目一期北侧的市政道路——百合路，已全面开始施工，百合路修通后，直通东侧千亩湿地公园，一条百合路将承载书香水岸整个项目的公园生活梦想。

从南区城市规划发展来看，驻马店市政府对于练江河两岸的建设力度不言而喻，市民已经清楚看到练江河区域的发展前景。城市向南，生活向南，练江河两岸“养生康体休闲产业带”、“18平方公里高档养生休闲商住区”，将以崭新的姿态迎接大驻马“水域靓城”的美好未来。书香水岸所处的片区，将以得天独厚的滨河湾景资源，成为城市未来的宜居核心。

一线河景大盘，千亩滨河公园锦上添花

随着城市绿地的日益稀缺，“公园式居住”更是扮演着健康住宅、高品质生活的领衔角色。出则繁华、入则宁静，成了城市人们追求的居住梦想。在与牧新刚董事长交谈过程中，谈的最多就是他9年美国的生活，让他对生态环境、对居住环境的深刻认知。让他更加憧憬未来中国的城市发展方向，因为他常说：“美好的东西，所有人都是向往的。”健康生态的宜居环境、对大自然的理性回归，一定是未来所有生活在城市里的城市人的追求。所有世界知名城市公园周边，无不是当地最著名的豪宅聚集地，公园物业的最佳范本，已成为不可超越的高度。其生态、经济、社会价值历久弥新。

在踏访千亩滨河公园时，所有人惊呆了。从来没有见过这么大规模的滨河公园，公园的绿化、绿植、坡地草皮绿化种植基本完成。全新的城市公园功能规划，练江河原生态水系，十里天然河岸，河流环绕。滨河公园以“绿波仙踪、驿江秋韵、绿水风荷、翠影流云”四大主题景观为主核，分别依据练江河的流向，在满足景观功能区段变化的同时，表现了依附于驻马店的历史文化序列，业主在闲暇游乐之中，把每一个主题看作是展示驻马店历史文化的驿站，串联四个驿站形成一条集风光、人文于一体的文化轴线，寓意书香水岸项目得天时、地利、人和之势。

千亩湿地公园，滨河景观沿河带状分布，为社区服务，满足社区运动、休闲和观景的需要。修建在绿林中的健身步道，在密林之中再辅以原生石块的密林小径。在地势起伏处，集中大面积的缓坡草坪。在乔木之间塑造出大气宽广的休闲广场，是市民休闲娱乐的好去处。在驻马店的其他地方很难再找到这样一个地方，早上醒来打开任何一扇窗，涌进来的都是清新的空气……

优质教育资源  学院派开发商责任捐建

作为一个具有社会责任感的企业，牧新刚董事长坦言，在美国的留学与工作经历，让他对发达国家人民的生活居住方式、生活态度、工作精神、教育文化都有了深刻的了解和感受。南区教育资源一直是压在他心中的一块大石头。因为他常说：“我们很多客户来自农村，他们来到城市，买我们的房子就是为了下一代能够接受到更好的教育，享受更好的城市配套。”

功夫不负有心人，在各级政府和教育主管单位的关怀下，白桥路与百合路交叉口东北侧，正对书香水岸一期主大门的公立小学建设意见已获批复，小学占地37.5亩，36个班标准配置，立项报建手续有序进行，硬件建设部分将由海达置业公司捐建，引进市区优质小学，开创南区优质小学教育的先河。

“对业主负责，就是对自己负责。”采访中牧新刚董事长一直强调：“书香水岸作为一个棚户区重点改造项目，就背负了许多的责任。我们责任重大，如履薄冰，对政府的责任，对拆迁户的责任，对买房业主的责任……”可见牧董事长心中的责任、信念、理想和追求是难能可贵的。

大美练江河畔  学府公园大盘宏图开卷

练江河生态圈，作为天中稀缺宜居区，上风上水福地，不仅有置地公园森森绿意伴随左右，更有规划中的千亩湿地公园及人工湖泊以供赏鉴。书香水岸项目位于美丽的练江河畔，北临练江河及滨河景观带，东临千亩滨河湿地公园，南望练江河支流。这里有雕塑、广场和休憩场地，融休闲、娱乐、健身和生态绿化为一体，是天中生态环境最美之处。

书香水岸项目总占地近300亩，总建筑面积约80万平方米，是一个集高档住宅、花园洋房、联排别墅、社区商业、会所、幼儿园等为一体的大型综合型社区，书香水岸配套高标准国际幼儿园，项目一期北邻政府规划的小学和初中，另外区域内还有五小、六小、二十一小、九中、体育中学、三高等环伺周边，一站式优质教育体系，让孩子在家门就能享受优质教育。市政暖气和天然气双气入户，生态健康宜居生活一步到位。书香水岸，天中屈指可数的百万平米书香人文府邸，瞰河观景学府大宅，既能享受练江河畔慢生活，又能收获公园极致美好时光……

海达书香水岸  天中南区高端居住名片

“我认为好房子的标准简单概括主要有三点：第一，好房子有临河；第二，好房子要有公园般的环境；第三，好房子周边要有好的学校。有的项目有河没公园，有的项目有公园没学校……我们书香水岸项目这三个方面都具备，是非常理想的居住之地。”这是牧新刚董事长对好房子标准深入浅出的见解。

温文尔雅的董事长，诚恳务实的开发理念，温润书香的宜居社区，千亩公园的恬静舒适，城市里的湾景生活……每一个方面都从根里透出牧新刚董事长对于宜居生活的追求，每一个方面都让我们身临其境的感受到内心对于“水域靓城”的向往。

“书香水岸，给您一个公园里的家。”牧新刚董事长带领的海达置业有限公司想为天中人民带来的不仅是“亲水养生生活理念”，更是一种全新的“公园式居住”。更要为驻马店老百姓打造“买着放心，住着舒心”的好房子，为的就是要向政府、社会和各位业主交一份满意的答卷。

书香水岸，练江河畔第一品质大盘，教育大盘，公园大盘、养生大盘。相信书香水岸项目全面建成后，将成为驻马店南区一颗璀璨明珠，成为大驻马高端居住的名片。