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李建国：探寻房地产业发展新模式
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3月29-30日，由北大黄埔与浙江大学中国银行业研究中心联合举办的“2024金融强国高端论坛”活动在北京大学中关新园举行。
活动以“银行竞争力与风险处置”为主题，邀请到中国人民大学国家金融研究院院长吴晓求、清华大学经济管理学院特聘教授李稻葵、浙江大学国际联合商学院院长贲圣林、台湾大学金融研究中心名誉主任黄达业、北京大学经济学院教授章政、西南财经大学副校长王擎、清华大学经济管理学院金融系主任朱英姿、广西大学副校长田利辉、复旦大学经济学院副院长张金清等知名院校的专家教授进行了专题演讲。
北大黄埔同学会会长李建国在论坛活动上致欢迎辞，对参加活动的领导和嘉宾表示感谢，并预祝会议取得圆满成功：
李建国：共同探寻房地产业发展新模式
尊敬的各位领导，尊敬的各位著名教授老师，尊敬的知名专家学者，各位金融界银行业的朋友，同学们：
大家上午好！
首先，非常感谢本次论坛的组织发起者黄达业主任和主办单位浙江大学国际联合商学院，中国银行业研究中心以及各学术支持单位！
很荣幸在这个满园春色、万物竞秀的时刻相逢相聚于一堂，领略大师的风范，聆听大师的智慧，感悟专家学者分享，探寻金融强国路径。
我代表本次论坛协办方——北京大学房地产总裁黄埔同学会，欢迎大家的到来，预祝本次“2024金融强国高端论坛”硕果累累取得完满成功。
中国改革四十年，社会经济发展取得举世瞩目的成绩，房地产在其中扮演功不可没的重要角色；中国房地产从起步开始就与金融业发展形成鱼与水交融的环境，成为密不可分的“情人”关系！长期实践中，我们深刻理解：金融政策、金融手段、金融措施对房地产产业发展，具有举足轻重的作用。
金融市场上有一句行话，说：“任何一个泡沫都有一根针在等着它，只是不知道这根针在哪里？什么时候会捅破它，只能事后观察！泡沫就是风险，潜在的风险！”所以我们不得不惊喜对标2024年两会中政府工作报告于房地产的定调，李强总理表示，“坚持以高质量发展促进高水平安全，以高水平安全保障高质量发展，标本兼治化解房地产、地方债务、中小金融机构等风险，维护经济金融大局稳定……优化房地产政策，对不同所有制房地产企业合理融资需求，要一视同仁给予支持，促进房地产市场平稳健康发展。”
从目前各项数据和市场表现来看，房地产市场仍处于调整周期，今年稳定市场、化解风险、加快构建房地产发展新模式，是房地产改革发展的重要任务。
化危机，优化房地产政策，标本兼治，化解房地产风险成为2024年房地产工作的重要目标方向。
如何化解风险？又如何消除泡沫？房地产业健康平稳发展路径怎样设计？标本兼治的新模式将以何样貌呈现？让我们以饱满的热情和振奋的精神，拭目以待来享受这场2024金融强国饕餮盛宴！
可喜的是，我们看到并感受到了自2023年以来，无论中央、地方政府、行业机构、主管部门、企业、专家学者都将目光聚焦到金融政策、金融工具如何发挥作用，助力经济发展稳市场稳预期，化解风险的视角而达成共识，在保交楼成为民生问题、政治问题的高度上，住建部推行向房地产企业融资，银行支持贷款的二次白名单获批与落实的各种措施不断，从中央金融工作会议到住建部融资协调机制部署会，各地方政府因地制宜，推动贷款尽职免责的众多举措。金融发力化解风险成为主流方向标，金融发挥作用成为破解困局的重要方略。
今天这个高端论坛，为政府、企业及学术机构提供一个高水准、高质量的交流与共识的平台，——既已起高台，何不起歌舞！让我们以学习的态度共同探讨“金融强国”伟大战略，汇“学术界大师，聚金融业精英”分享难得的思想智慧与学术成果，共同走上探寻——中国房地产发展新模式之路。
再次感谢学界泰斗级大师们，国内外著名学者教授，金融银行业精英莅临演讲交流，期待本次论坛取得丰硕的成果，谢谢大家！
北京大学房地产总裁黄埔同学会
李建国
2024年3月29日 | | | 来源：北大黄埔同学会 时间：2024/4/18 16:35:10> 
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