3亿元可参与竞买最大一宗住宅用地

　　值得关注的最大一宗地块位于曲江新区芙蓉南路北侧，北池头一路东侧，北池头二路西侧，净用地面积为127.274亩，用地性质为住宅，容积率不大于1.0不小于0.8，建筑密度不大于35%不小于25%，绿地率不大于50%不小于35%。土地使用年期为70年。有意竞买者须缴纳竞买保证金人民币3亿元。

　　该宗地块地处曲江新区的核心区域，南邻唐城墙遗址公园，西邻大唐芙蓉园，北邻曲江海洋世界，大雁塔广场、大唐不夜城、曲江池遗址公园均近在咫尺，环境优势极其明显，这无疑将成为地块成交后项目销售的最大卖点。

　　目前，该片区域已有中海国际社区、龙湖•紫都城、曲江•诸子暨等大盘进驻，参考目前在售楼盘6000元/平米左右的销售价格，该宗地块成交后，项目开盘价格预计将在6500元/平米以上，适合中高端收入人群购买。

　　记者11月27日在探访该宗地块周边时发现，目前交通硬件已经比较完善，自驾十分便利，但公交仅有501、601、610等少量线路。西安曲江医院位于该宗地块以北，基本的医疗服务可以保障。另外，地块北边的中海国际社区2期•熙岸已经现房呈现，随着业主的入住，该区域的居住氛围将变得日益浓厚。

　　两宗商业用地使用年限为40年

　　其他两宗商业用地中，一宗地籍编号QJ1-9-24，位于曲江新区慈恩西路以西，陕西省西安植物园以东，净用地面积4.761亩，用地性质为商业配套用地，容积率不大于2.0不小于1.0，建筑密度不大于50%不小于20%，绿地率不大于50%不小于30%。土地使用年期为40年。

　　另一宗地籍编号QJ3-9-16-4，位于曲江新区芙蓉西路以东，南三环以北，陕西新开广厦房地产有限公司以西，陕西香榭实业有限公司以南，净用地面积4.846亩，用地性质为商业，容积率不大于1.0不小于0.5，建筑密度不大于45%不小于30%，绿地率不大于50%不小于30%。土地使用年期为40年。

　　3宗土地的挂牌期限为2009年12月16日至25日的工作时间(星期六、日不休息)；受理竞买申请的截止时间为2009年12月23日下午4时整；受理竞买报价的截止时间为2009年12月25日下午4时整。凡有意竞买者，可于2009年12月7日以后到西安市芙蓉南路169号西安市国土资源局曲江分局或西安市吉祥路181号西安市土地储备交易中心凭单位介绍信索取挂牌出让文件。