据21世纪经济报道称，上海市规划和土地资源管理局近日发布的《关于本市开展闲置土地登记的公告》要求：对未按要求登记、未说明原因的建设单位，土地闲置满一年不满两年的，按照土地出让价款的20％征收土地闲置费；对土地闲置满两年的，将依法无偿收回土地使用权，注销土地登记，并在诚信档案中予以记载。

　　加上1月初上海市规土局挂牌督办闲置土地处置工作，这几乎是上海多年以来对闲置土地作出的最严厉系列举措。但是，开发商的反应与舆论的“兴高采烈”形成鲜明对比。“这有什么紧张的，真正捂地的我觉得不多，闲置不能动工，责任多半能推到政府身上，很多地为什么闲置政府部门比谁都清楚。”提起最近有没有紧张上述大限，一位国资背景的国内知名房企投资部人士甩出了这么一句话。上述房企投资部人士坦言，除了资金出现问题的捂地外，开发商真正捂地的比例并不多。确实有不少土地一直没法开工建设，一个重要原因在于以前很多地并非净地出让，出让后一直存在拆迁问题，另外就是政府要开发商改方案。