本次集中整治检查范围是主城区范围内已取得土地使用权未开工建设的房地产开发项目和未建先售、正建未售、正在销售的所有商品房项目。

　　集中整治的重点内容是：房地产开发建设中和交易中的违法违规行为。其中房地产开发建设中违法违规行为包括：无资质或超越资质等级从事房地产开发建设的行为；违法违规用地，以合作开发、联合开发名义，利用集体土地或企业存量土地，违规或变相进行房地产开发的行为；不按规定时限进行开工建设，圈而不建、建而不快的行为；未经规划批准擅自开工建设的行为；擅自改变用地性质进行开发建设的行为；未取得施工许可证，提前开工建设的行为；未按规定建设配套设施行为；商品房未经竣工验收交付使用的行为；未按规定配建廉租住房的行为。

　　房地产交易中的违法违规行为包括：未按规定在售楼场所明示商品房预售许可证、国有土地使用证、建设工程规划许可证、开发企业资质证书、商品房销售管理办法、商品房预售管理办法、商品房买卖合同示范文本等文件；未按规定在售楼场所明示售房信息，包括：批准预售当期和原有的可售房源总套数、建筑总面积、最高单价、最低单价和平均销售价格(按建筑面积计算)；每套商品房建筑面积(含套内建筑面积、公摊面积)；每套房屋的销售总价；抵押相关信息；房地产企业应采用不同标记对商品房房源“可售”、“定购”、“拟定合同”、“已签合同”等销售动态信息进行公示。存在捂盘惜售行为，未按照规定明示，虚假公布在售商品房已售、待售数量；存在编制虚假的销控表、散布虚假信息、哄抬房价等行为；未及时签订《商品房买卖合同》，并做到及时备案；未取得《商品房预售许可证》，以认购、预订、排号、发放VIP卡等方法向买受人收取或变相收取定金、预定款等性质的费用；检查在售楼盘商品房销售价格的变化情况；各商业银行和住房公积金管理机构未按规定发放住房消费性贷款的行为。