通知要求，重点检查以下违规行为：未取得预售许可，但以认购、预定、排号、发放VIP卡等方式向买方收取或变相收取定金、预定款等行为；未在10日内一次性公开全部准售房源及每套房屋价格；未按申报价格实行明码标价、任意提高房价；采取返本销售、售后包租的方式预售商品住房；房地产经纪机构和执业人员炒卖房号，在代理过程中赚取差价，签订“阴阳合同”等违规交易行为；发布虚假信息和未经核实的信息，采取内部认购、雇人排队等手段制造销售旺盛的虚假行为等。

　　对存在违法违规行为的，要责令限期整改，记入房地产信用档案，并可暂停商品住房网上签约；对拒不整改的，要依法从严查处，直至取消其开发企业资质，并将有关信息通报土地、税收、金融、工商等相关部门，限制其参加土地购置、金融信贷等活动。对退房率高、价格异常以及消费者投诉集中的项目，要重点核查。

　　对2007年1月1日至2010年5月10日已准予预售许可的商品房项目进行逐一排查，准确掌握已预售、正在预售和尚未开盘的商品住房数量等情况。对已准予预售许可但尚未开盘的商品住房项目，要促使房地产开发企业限期公开销售，并将清理结果于2010年5月31日前向社会公布。