任志强估算，截至去年年底，房地产行业共实现销售4.39万亿元，投资只完成3万多亿元，扣除商业贷款手里还应该有1万多亿元，大企业现金流目前尚未受到影响，关键是看开发商是否投资。如果缩减投资量，坚持一年都没有问题；如果继续投入，则能坚持半年。

　　对于这一说法，有银行人士也表示赞同。一家大银行房贷部门负责人称，去年开发商的确赚了不少钱，这令他们手中的流动资金较为充裕，加之去年极度宽松的信贷政策使不少大房企从银行拿到了贷款，有的现在还没用完，因此即便银行今年收紧对房地产商的贷款，短期内对他们影响不会太大，但长期就难说，尤其是资金实力相对较弱的小开发商。

　　据记者了解，截至今年3月底，沪深两市共有67家房企发布年报，累计实现净利润接近300亿元，较2008年同期增长了70％左右。