一、新建商品住宅价格变动情况

　　(一)与上月相比，70个大中城市中，环比价格下降的有12个城市，持平的有8个城市。

　　与2月份相比，3月份环比价格下降和持平的城市个数增加了6个。环比涨幅比2月份缩小的城市有29个。

　　(二)与去年同月相比，70个大中城市中，同比价格下降的城市有2个，比2月份增加了1个，同比涨幅回落的有46个城市，比上月增加了16个。3月份，同比涨幅在5%以内的有26个，比2月份增加了2个。

　　二、二手住宅价格变动情况

　　(一)与上月相比，70个大中城市中，环比价格下降的有16个城市，持平的有10个城市。

　　与2月份相比，3月份环比价格下降和持平的城市个数增加了6个。环比价格涨幅超过1.0%的城市有3个，比2月份减少了2个。

　　(二)与去年同月相比，70个大中城市中，同比价格下降的有5个城市，涨幅回落的有45个城市，比上月增加了23个。3月份，同比涨幅在5%以内的有41个，比2月份增加了1个。

　　4月18日上午，市住房保障管理局局长刘海生在参加“民生访谈”时透露，上海今年一季度征收房产税为1037户，近阶段的房产税征收范围不会涉及到存量房。

　　刘海生认为，一季度征收房产税1037户“数据正常”，因一季度本身的成交量也低。他强调，房产税的出发点绝对不是为了收税，而是想形成一种制度。因为国家执行一项政策一定要有技术支撑，之所以在上海、重庆先做不同的试点，上海房产税征求的对象是超面积。政府部门正在观察征收效果，以及网上和媒体的反应，就是感觉可能会有瑕疵、遗留的地方。

　　针对有猜测称，今后对房产税的征收会逐渐由目前增量房逐渐过渡到存量房，刘海生回应说，目前相关工作主要由国家层面在研究，一旦明确上海会按照国家政策操作。