报告称，迪拜房价过去两年来急剧下跌的原因主要在于市场供给持续过剩，由于今后一段时间还将有大批新房陆续上市，当地房地产业仍面临相当大的压力。

　　数据显示，公寓和别墅分别占迪拜房地产市场供应量的79%和21%。当地房价指数去年第四季度环比上升1%，但与前年同期相比下降6%。

　　报告指出，迪拜房地产市场复苏和发展还有赖于更趋合理的市场调控措施，以及有关加强信息披露确保透明度的法律法规是否落实到位。