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陈飞：结合自身运用互联网思维
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陈飞/北大黄埔同学会副会长、江苏泰狄信置业有限公司行政总经理
文 / 本刊记者 陈晓趣
房地产发展了31年，互联网发展了26年。科技是第一生产力，创新是时代变迁的永恒主题。相对于房地产过去的变革来说，互联网与地产结合是一个新的方向。
新媒体与智能手机的出现，让互联网衍生出移动互联这个新型媒体平台。现在，更多的互联网公司开始将目光转向移动互联平台，越来越多的手机客户端涌现出来，房地产媒体也从互联网开始向手机客户端延伸。在这样的市场氛围中，《中国地产总裁》杂志记者采访了北大黄埔同学会副会长、江苏泰狄信置业有限公司行政总经理陈飞。他觉得互联网是地产企业的发展方向，是中小地产企业破局之路的重要的选择。
陈飞认为将互联网思维运用到房地产开发中，首先要考虑企业自身是否具有这个条件。“比如说地理位置、周边配套的环境，还有手上的产品是否适合互联网，以及最关键的一点—机遇。”在他看来，各方面条件都具备的情况下，才能谈抓住这次机遇的问题。他认为，将互联网思维运用到地产企业中，要针对企业自身的实际情况做深入调研，如果贸然地套用市场成熟的模式，做出来成果也许不会理想。“总之就是，再好的新东西也一定要适合自身企业才是最好。”
陈飞表示，将互联网思维运用到地产企业运营中去，是非常符合当前潮流，顺应社会发展趋势的。“做为企业都应该拥有这种接受新思维的头脑，如何运用互联网的思维发展企业，是目前准备转型的地产企业该深入思考的问题。”
随着2014年房地产与互联网的跨界融合趋势渐渐拉开序幕，小米放出风声准备进军房地产，地产大佬纷纷发声，言谈中有挥之不去的担忧。在谈及小米这样的互联网公司加入地产市场，会对未来的房地产业造成哪些影响时，陈飞表示“：我个人认为，小米的加入对当前的地产市场冲击不会太大。这是因为房地市场具有特殊性，不会因为任何一个企业的进入，就扰乱当前房地产市场的旧有局势。我认为，凡是专业的房地产企业都没必要担心这个问题。”
互联网行业正在改变着人们的生活习惯，人们的购房和居住的模式也发生着改变。与此同时，经历了“黄金十年”的房地产行业正处于新一轮行业调整之中。在这种背景下，许多房地产公司开始寻求与互联网企业的合作。近两年涉足商业地产的万科，看上了善于搜索和大数据业务的百度；而绿地地产已经利用云计算和大数据等手段，让网络虚拟社区与实体物理社区完全融合，渐渐形成现在流行的O2O服务模式，欲打造社交化的服务生态圈。现在，越来越多的开发商希望通过运营虚拟社区，来让自己的企业有更宽的发展空间。对此，陈飞认为“：这对我们企业来说还是稍微有些超前的。网络虚拟社区或者打造社交化的服务生态圈是未来的一个趋势，但是在我们国家全部落实，或者落实到我们自己目前做的项目中还是为时尚早，因为单纯地靠自己的企业做这种 O2O 服务模式事做不起来，还需要有相应的配合单位。”在他看来，做虚拟社区最关键就是要结合社区居民的情况，让居民在适应新奇的互联网的同时从心底接受并融入到生活中。“我认为要等各方面条件成熟才可以迈出这一步。” | | | 来源：中国地产总裁杂志 时间：2014/8/15 16:11:51> 
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