据了解，这十块土地都集中在沈阳工业大学附近，且全部规划为住宅用地和商业用地。据业内人士分析，如此大范围的土地开发，也将在未来的2-5年内大大提高此地的人气、人居条件与配套。

　　“此次拍卖的土地都集中在沈阳工业大学附近，大部分土地都是原来的集体用地转为现在的建设用地。过去这里几乎都是农用地，也有部分建设用地。”沈阳经济技术开发区相关工作人员在接受记者采访时说。虽然本次拍卖的土地都位于沈阳经济技术开发区，但是周边并没有大型的工厂，更多的则是大片的普通住宅区，马路两旁集中了一些门脸极小的饭店和小商铺。由于附近楼盘日益增多，很多小店也都是为工地里的建筑工人服务的。

　　而极少推地的皇姑区，也在19日推出了北四台子村文大路南的4块土地，总面积达372264.33平方米，规划为普通住宅和商业用地。

　　由于19日推出的15块地都位于沈阳经济技术开发区、皇姑区北四台子村文大路南以及沈北新区道义开发区，相对位置较远，有业内人士认为此次拍卖很可能出现土地流拍的状况。