北京大学房地产总裁黄埔同学会
“2012美国学习之旅”邀请函
亲爱的同学：
您好！
欢迎参加本次由北京大学房地产总裁黄埔同学会举办的《北京大学房地产总裁黄埔同学会2012美国学习之旅》。此次美国学习共历时14天，2012年9月16日从北京出发，9月29日返回北京，将在美国纽约、波士顿、华盛顿、拉斯维加斯、洛杉矶等城市停留，集地产及建筑设计标杆企业参观、哈佛及西点课程、著名景点旅游等元素为一体，相信您将有一个非常不错的体验。
鉴于此次为出国学习，有以下事项特向您说明，请知悉：
一、学习费用
学习费用： 63800 元/人 （时间：14天行程）
费用包含：
1.培训费、参观费、海外邀请函费、翻译费、教材费、场地费、证书等；
2.海外期间餐饮、住宿（四星级酒店标准双人间）及计划内交通费；
3.往返机票费：国际航班经济舱标准；
4.人身意外伤害保险费：最高赔偿额可达83万人民币；
5.指定景点观光旅游费：门票、导游及小费；
费用不含：
1.中国境内（含台湾、香港、澳门）的交通及食宿费用；
2.签证办理费用及签证辅导费用；
3.行程列明以外的所有私人费用及个人原因引起的额外费用；
承诺：在海外不收取任何费用！
备注：
1、北大黄埔教务中心提供邀请函及专业的签证机构信息，不承担签证办理费用、签证辅导费用和由于身份、出境历史等原因而引起的拒签责任。
2、由于参加者自身原因造成延迟、更改、取消出行，请于出发之日前至少30个工作日以书面形式告知，由此产生的额外费用或经济损失，由参加者承担。
3、北大黄埔教务中心拥有本活动最终解释权。
此费用请于 2012 年 5 月 10 日前汇至以下帐户信息。便于我们尽早为您订机票、酒店、用餐等。
户 名：北京瑞旺达房地产信息咨询有限公司
开户银行： 工商银行北京黄楼支行
帐 号： 0200 2266 0920 0004 578
行 号： 102100004201
二、关于各项证件办理
1、护照
如果您还未办理护照，或护照快要到期，请尽快办理，它是您申请美国签证的前提：
1）护照办理周期：根据地域不同，一般是10-15个工作日
2）办理方式：本人亲自到自己户籍所在地公安局出入境管理处办理
3）需准备资料： 身份证原件 户口簿原件
2、海外邀请函
您报名并付款后，北大黄埔教务中心将为您在美国申请一套价值2000元的正式海外邀请函，办妥后将直接快递给您，便于您后期在领馆申请赴美签证，请您妥善保管。
为了尽快给您申请海外邀请函，您需在2012年5月10日前提交以下电子版资料至北大黄埔苏慧想 cnrceo@126.com：
海外报名三表（填写电子版）：客户报名表、客户分析表、客户情况说明表
以下扫描的复印件：
1、身份证复印件（正反面印在同一张A4纸上）
2、公司营业执照副本复印件
3、名片复印件（正反面印在同一张A4纸上）
4、护照复印件（复印个人信息页即可，如尚未办理此项可在办理好后第一时间发）
注：您若不慎遗失或损坏海外邀请函，要求重新申请的 (除非因领事馆终止或拒绝签证需重新申请)，需支付人民币贰仟元整(RMB2,000元)/套的海外邀请函申请费。
3、赴美签证
1）官方的美国签证办理信息请见：美国大使馆：
http://chinese.usembassy-china.org.cn
2）签证需准备资料：
不同国家需准备的资料不同，同一国家根据您公司所属的领区不同所需准备的资料也有不同。您报名后，由相应专员与您电话对接签证事宜。
3）办理方式：您需本人到领馆面签，提前2个月以上预约面签时间，面签通过后一般3-5个工作日可出签证。您的护照及海外邀请函均办妥后，将有工作人员电话指导您准备相应签证资料，如您需要，还可推荐当地专门的辅导机构协助您办理（需收费）。
3）费用
签证办理费用（交给领馆）：160美元左右（折合RMB约￥1008元）
签证辅导机构服务费用：1000-1500元（根据地域及机构不一样而不同）
4）签证辅导机构一般办理流程（仅作参考）：
(1)建立委托关系（签署委托书---付款）
(2)前期信息采集（信息采集表，申请人的护照首页扫描件，身份证扫描件，电子照片发给机构）
(3)预约面签时间（机构需要清晰的护照首页扫描件，才能代您购买收据，知道收据号码，才可以预约面谈时间）
(4)发送材料清单，起草所需公司材料，指导您准备材料
(5)面谈前的材料整理和面谈辅导
(6)申请人到使馆亲自面谈
(7)面谈后正常出签 3个工作日可拿到护照/或等待行政审查 3-4周
三、关于海外住宿与机票
由于9月是美国开学、会展、旅游的旺季，为了保证您的正常出行，我们需要提前很早为您预订机票与酒店。
1、酒店住宿统一安排为标准双人间，如您有住单间的要求，需在出团前2个月以上告知教务工作人员并付清差价，否则将不予保证还有合适的房间。
双标升单间的差价：预计800-1000元左右/晚 共12夜 （多退少补）
2、统一预定的机票为国际航班经济舱，如您有升舱的要求，需在出团前2个月以上告知教务工作人员并付清差价，否则将不予保证为您订到想要的舱位。
经济舱升商务舱差价：北京至纽约 洛杉矶至北京 国航直飞 40000元左右（多退少补）
经济舱升头等舱差价：北京至纽约 洛杉矶至北京 国航直飞 80000元左右（多退少补）
四、关于物资准备
1、出发前为您提供：
学员牌、笔记本、中性笔、学员手册、行程表、电子客票行程单、行李牌、眼罩、耳塞、充气枕头、便携装洗漱用品、拖鞋、湿纸巾、转换插座（美国酒店住宿不提供洗漱用品）
2、您需准备的个人物资：
签证、护照原件（建议护照复印二份，一份保存家中，一份随身携带）
职业套装、休闲装、充电器、雨伞等日常生活用品
常备药品（感冒药、咳嗽药、肠胃药等） 个人名片
如您需要在西点进行军训，请自备军装一套（衣服、裤子、帽子、背包、两根腰带需全套，约150元-200元）。参考淘宝店铺：http://item.taobao.com/item.htm?id=13032168374
自备零用的美元或VISA卡
五、关于变更与违约：
1、北大黄埔如未能按原定计划如期举办该海外学习，您有权要求北大黄埔全额退回您所付款项并按照以下标准收取变更金：
若北大黄埔在出发前30日内提出变更，需赔付您总学习费用的5%作为变更金；
若北大黄埔在出发前20日内提出变更，北大黄埔需赔付您总学习费用的10%作为变更金；
若北大黄埔在出发前10日内提出变更，北大黄埔需赔付您总学习费用的15%作为变更金。
2、若您在规定的出发日期前15日仍未能成功获得出访国的有效签证，依据您真实的拒签证明，可退还其海外标杆学习相关费用（除邀请函以及您因机票退订等产生的手续费以外的部分）。
3、您如因个人变更而非签证原因，未能如期参加该学习，您须按照以下标准赔付北大黄埔变更金：
若您在出发前30日内提出变更，需赔付北大黄埔总学习费用的5%作为变更金；
若您在出发前20日内提出变更，需赔付北大黄埔总学习费用的10%作为变更金；
若您在出发前10日内提出变更，需赔付北大黄埔总学习费用的15%作为变更金。
说明：此变更金不包括因您违约导致退还其机票等所产生的手续费用。
4、原则上，不支持您在海外自行变更行程，您若因自身原因必须变更行程，需遵守如下约定：
您因自身原因变更约定行程的，须在出发前5个工作日与北大黄埔(书面或邮件)沟通，并得到北大黄埔(书面或邮件)回复同意；
因您自身原因变更约定行程产生的一切费用，由自行负责；
因您自身原因变更约定行程提前结束本次海外学习的，将不予退还相应的海外学习服务费用；
因您自身原因变更约定行程后发生意外，北大黄埔不承担任何责任；约定行程期间，若您发生意外，将按保险额度承担相关责任。
六、海外行程安排单
（说明：此行程单为预订，由于出团时间尚久远，保留届时因突发状况而进行个别调整的权利，但将提前征得您的理解与同意）
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日期 |
城市 |
日 程 安 排 |
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时 间 |
活 动 |
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9.16周日 |
北京 |
08:00-9:30 |
项目启动大会 |
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北京-
纽约 |
13：00（北京时间）
14：20（美国时间） |
北京首都机场—纽约肯尼迪机场（中国国航CA981，北京时间13：00起飞，美国东部时间14：20抵达，以下时间按美国东部时间计算） |
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16:00-18:00 |
入住纽约曼哈顿联合国千禧酒店并休息 |
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18:00-20:00 |
欢迎晚宴：乘坐游轮欣赏曼哈顿夜景，在徐徐晚风中享用晚餐。
坐在哈得逊河游轮上，可观赏曼哈顿全景：独立鹤群的帝国大厦、正在重建的世贸遗址、在移动中合二为一的曼哈顿大桥和布鲁克林大桥，壮观的自由女神像等尽收眼底。 |
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9.17周一 |
纽约 |
09:00-09:30 |
开营典礼
1）联合国能源委员会主席哈罗德·海恩博士（Dr.Harold Hyun）致辞
2）本次标杆学习之旅课程主任迪勒仕·卡玛博士（Dr.Dinesh Kuma）介绍行程安排
地点:纽约联合国千禧酒店 |
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09:30-11:30 |
主题课程培训：《美国宏观经济政策及投资环境分析》
讲师：谢维成（Michael Cheah）
纽约大学 经济学教授
地点：纽约联合国千禧酒店 |
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11:30-13:00 |
午餐：朵颐Szechuan Gourmet（中式）
242 West 56th Street,New York,NY （212）921-0233 |
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13:00-14:30 |
参观联合国总部大厦、联合国安理会会议大厅、联合国成员国会议大厅等（专业人员中文讲解） |
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14:30-17:30 |
标杆参观：纽约GKV建筑设计公司
公司全称：Gerner,Kronick+Valcarcel,Architects,PC
公司简介：公司为美国知名建筑设计公司，业务领域涵盖商业室内设计、住宅、商业零售、酒店及公共部门等, 主要客户有：沃尔沃斯大厦、梅赛德斯·奔驰、高盛、喜来登酒店、柏悦酒店、Viacom集团等众多知名公司与机构。
接待人：Gerner或Kronick
公司地址：443 Park Avenue South,2nd Floor,New York,NY 10016 |
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17:30-19:00 |
晚餐：Olive Garden
2 Times Square,New York,NY 10036 （212）333-3254 |
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9.18周二
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纽约 |
09:00-11:30 |
主题课程培训：《美国城市规划以及旧城改造的规划和实施》
讲师：Scott Liu 博士
纽约理工大学 商学院院长
地点：纽约联合国千禧酒店 |
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11:30-13:00 |
午餐：鹿鸣春 Joe’s Shanghai（中式）
24 West 56th St # A,New York,NY
（212）333-3868 |
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13:00-16:00 |
标杆参观：KPF建筑师事务所
111 West 57th Street,New York NY 10019
KPF是世界顶尖的建筑设计机构，在美国纽约和英国伦敦都设有工作室,在中国上海的业务也日益拓展。事务所致力于为公共机构和个人提供设计服务,研究范围涵盖建筑设计、规划设计、城市设计、产品设计和设计制图等领域。KPF经典作品：华盛顿世界银行总部，牛津大学罗瑟米尔学院，美国今日集团总部，荷兰海牙政府办公大楼等。
参观KPF建筑师事务所办公区及代表项目，并与其高管、设计团队进行交流。 |
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16：00-18:00
（备选） |
前往唐吉·欧赛利（Tunch Ozelli）教授私人庄园参观（此行程根据当天的实际安排待定，如果时间太紧则取消）
Tunch Ozelli教授是土耳其的豪门出身，其堂弟为现任土耳其副总理，其父亲曾拥有土耳其最大的建筑开发公司，居于此，他对建筑和品牌有自己的独到见解。Ozelli教授在其庄园举行欢迎Party，品尝其多年珍藏的各国红酒。
庄园地址：411 Lane Gate Road, Cold Spring, NY 105106 |
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18：00-21：00 |
晚餐时间、纽约房地产投资商机座谈
(主题：纽约的商业地产今年是最低的时候，如果抓住这一历史性的商机 并介绍最近几年中国企业收购美国楼房的成功案例分析以及经验) |
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9.19周三
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纽约
&
波士顿 |
09:00-12:00 |
标杆参观：美国地产大鳄“铁狮门”（Tishman Speyer Properties）
“铁狮门”房地产公司成立于1978年，是美国最大的商业地产公司之一。目前已在全球五大洲的数十个国家拥有项目，在全球开发并管理着总资产高达150亿美元的项目，其中包括美国“克莱斯勒中心”、“洛克菲勒中心”，是美国最大的综合房地产开发公司之一。 |
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（备选标杆企业） |
標竿參觀: Brown Harris Stevens
布朗 哈里斯 史蒂文斯為美国纽约歷史最悠久的房產公司
由其高管接待交流, 並现场參觀其在紐約的代表作
445 Park Avenue, New York, NY 10022 |
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12:00-13:30 |
午餐：万寿宫餐馆（上海菜）；地址：公园大道和 40 街的拐角处 |
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13:30-17:30 |
乘车前往波士顿 |
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17:30-18:30 |
晚餐：美国著名海鲜馆 西式-Legal Seafood
地点：5 Cambridge Center Cambridge, MA 02142 |
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18:30-19:00 |
入住假日酒店 Holiday Inn
酒店地址：250 Monsignor O'Brien Highway, Cambridge, MA 02141 |
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9.20周四 |
波士顿
&
纽约 |
09:00-11:30 |
参观哈佛商学院，亲身体验哈佛商学院MBA课程（含翻译）
地点：哈佛商学院 |
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11:30-12:30 |
与哈佛商学院MBA学生共进午餐 |
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12:30-14:30 |
名校参观：哈佛大学、麻省理工学院 |
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14:30-17:00 |
哈佛案例教学：《中国企业应对全球化的变革和战略》
讲师：哈佛商学院教授约旦·西格尔（Jordan Siegel）
地点：哈佛大学欧洲研究中心 |
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17:00-18:00 |
晚餐：南北和 台式-波士顿著名台湾菜
地点：695 washington st, Boston, MA 02111 |
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18:00-21:30 |
从波士顿乘车前往西点军校 |
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21:30-22:00 |
Check-in 西点军校泰勒酒店 |
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9.21周五 |
纽约 |
9:00-10:00 |
野外定向活动（西点军训)介绍
讲师： 托马斯·麦格尼斯
地点：西点军校泰勒酒店 |
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10:00-10:20 |
分发点心，开车至定向场地 |
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10:20-12:30 |
野外定向活动实施及汇报
讲师：托马斯·麦格尼斯
地点：西点军校后茂密丛林 |
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12:30-13:30 |
午餐
地点：西点军校泰勒餐厅 |
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13:30-15:30 |
参观西点军校、西点博物馆 |
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15:30-17:30 |
课程培训：《西点精神及其领导力》
讲师：伊德·鲁杰罗（Ed Ruggero）
地点：纽约西点泰勒领导力发展中心 |
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17:30-18:00 |
结业典礼 由联合国能源委员会高级官员向学员颁发结业证书
地点： 西点军校 |
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18:00-20:00 |
结业庆祝晚宴
餐馆：美国龙虾餐馆 西式 Lobster Pier
地点：87 Brookside Avenue, Chester, NY 10918 |
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9.22周六 |
纽约 |
09:00-12:00 |
文化体验：时代广场、华尔街
标杆参观：纽约证券交易所 |
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12:00-13:00 |
午餐： Apple Bee
地址：448 Evergreen Court Central Valley, NY 10917-6714 |
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13:00-15:00 |
标杆参观：纽约最具代表性的现代建筑GE-NBC大楼 洛克菲勒中心等 |
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15：00-18：00 |
逛街购物：纽约第五大道、麥迪遜大道 |
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18:00-19:30 |
晚餐：湘水山庄 中式
餐馆地址：339 Lexington Avenue New York, NY 10016 |
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9.23周日 |
纽约
&
华盛顿 |
8：00-8：30 |
酒店退房 |
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09:00-12:00 |
文化体验：自由女神像、世贸中心遗址、炮台公园、南街码头等 |
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12：00-13：00 |
午餐 |
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13:00-17:30 |
纽约-华盛顿 |
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17:30-18：00 |
到达华盛顿并入住酒店 |
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18:00-19:30 |
晚餐：Mandu（韩式）
453 K St NW（between N 4th St & N 5th St）Washington,DC 20001
（202）289-6899 |
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9.24周一 |
华盛顿 |
09:00-12:00 |
体验华盛顿特区：林肯纪念堂，越战韩战纪念碑，白宫，国会大厦 等(外圍參觀照相) |
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12:00-13:30 |
午餐：华强餐厅 Meiwah Restaurant（中式）
1200 New Hampshire Ave NW（between NM st & N Ward PI）
（202）833-2888 |
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13:30-17:30 |
参观史密斯博物馆群（航太博物馆, 自然历史博物馆等） |
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17:30-18:30 |
晚餐：中国园（中餐）
地址：华盛顿国会山众议院一侧 |
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9.25周二 |
华盛顿
&
拉斯维加斯
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06:00-06:30 |
酒店退房 |
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06:30-07:30 |
乘车前往华盛顿杜勒斯机场 |
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07:30-8:30 |
办理登机手续、出境 |
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08:30-10:54 |
华盛顿—拉斯维加斯（US048） |
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10:54-13:30 |
出机场前往酒店（途中午餐） |
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13:30-17:30 |
酒店Check-in,在导游指导下，学员自由活动 （参观赌场、购物等） |
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17:30-19:00 |
享用晚餐 |
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19:00-21:00 |
导游带领参观拉斯維加斯各大酒店 观赏拉斯維加斯夜景 |
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9.26周三 |
拉斯维加斯
&
洛杉矶 |
07:00-08:30 |
享用酒店早餐、退房 |
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08:30-14:00 |
拉斯维加斯-洛杉矶 |
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14:00-14:30 |
入住洛杉矶酒店 |
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14:30-18:30 |
游览比弗利山庄（Beverly Hills）及名店街购物
简介：比弗利山庄（BeverlyHills）有“全世界最尊贵住宅区”称号，是洛杉矶市内最有名的城中城，每年吸引无数来自世界各地的观光客，好奇地在大街小巷探索。而其中被世界各家名牌精品店环绕的罗德尔街更是鼎鼎大名。好莱坞电影明星，NBA篮球明星，世界著名艺术家及世界各地的财阀大亨们纷纷在此购房买地。能在这里拥有一栋豪宅是自己身份及地位的象征。 |
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18:30-20:00 |
晚餐: 新港海鮮餐廳 Newport Tan Cang Seafood Restaurant (中式) 518 W Las Tunas Dr., San Gabriel, CA 91776 |
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9.27
周四 |
洛杉矶 |
08:00-8:30 |
享用酒店早餐 |
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08:30－:9:00 |
巴士前往RTKL事务所 |
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9：00－11：30 |
标杆参观：RTKL建筑师事务所洛杉矶分部
（与RTKL洛杉矶分部的高管及设计师进行双向互动交流，并现场参观其代表住宅或商业项目）
RTKL公司简介：成立于1946年的RTKL，迄今已有60年的历史，迄今在世界各地共有超过1000名杰出的专业设计人员，RTKL已为全球首屈一指的建筑设计事务所。 RTKL建筑师事务所是一家提供全方位规划、建筑设计与创意服务的机构，在全球开展业务，从医疗保健到酒店服务、零售业到工作场所，RTKL在50多个国家和六个大陆开展设计和建设项目，在中国大陆，从博物馆到住宅开发、城市复兴改建项目以及奥林匹克场馆，其作品成为亚洲在经济和文化方面蓬勃向上的缩影和历史见证。 |
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11：30－13：30 |
巴士前往星光大道
午餐: 環球影城美食廣場 |
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13:30-17:30 |
导游带领参观好莱坞大道；有星光大道、中国戏院、举办奥斯卡颁奖店里的柯达戏院、好莱坞环球影城。在影视城内，乘着电动游览车参观各个好莱坞拍片工厂。 |
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17:30-19:00 |
晚餐: Olive Garden
9253 Firestone Boulevard, Downey, CA 90241
(562) 923-9773 |
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9.28
周五 |
洛杉矶 |
07:30-08:30 |
享用酒店早餐, 酒店Check-out |
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08:30-09:50 |
乘大巴往机场 |
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09:50-11:50 |
办理出境手续、行李托运, 搭机离开洛杉矶
中国国际航空：CA988 洛杉矶-北京 13：20 次日17:40 |
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9.29
周六 |
北京 |
17:00 |
安全抵达北京 |
七、联系方式
联系人：苏慧想
手 机：18911199123
电 话：010-52861487
传 真：010-58876005
邮 箱：cnrceo@126.com
地 址：北京海淀区中关村北大街151号北京大学资源大厦528室
邮 编：100871
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